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物业费起诉时间

2022-01-13 10:15

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西藏在线咨询顾问团

2022-01-13回复

专业分析:

物业管理公司2009年起诉我们。要求我们支付2007年7月到2009年1月的物业管理费。(一审败诉,没有上上诉)”这个判决就已经生效,你无须支付2009年1月以前的管理费。建议你缴纳2011年4月8日之后的物业管理费,之前的是否要交,看看判决书上对你不用交管理费的理由是否还适用于2009年1月至2011年4月8日的情形。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

未入住的业主拖欠物业管理费的,物业公司向法院主张物业管理费的时效是3年,从知道被拖欠物业费时开始计算。不交物业费被起诉后果有哪些,物业费是住宅小区物业公司对小区进行物业管理时收取的费用,物业管理费一般在购买房屋后就开始交纳。如果拖欠物业管理费的,物业会对没有缴费业主进行起诉。物业对没有缴费业主进行起诉,起诉的结果就是补齐物业费。根据物业管理条例的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。

章法律师

广东律参律师事务所

超期不交物业费即可以起诉。在三年的诉讼时效期间内,物业均可以随时提起诉讼,要求业主支付物业费及赔偿损失。不交物业费被起诉的由法院先行调解,调解不成的将判决业主缴纳,业主拒绝履行的物业公司可以申请强制执行。

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