您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋买卖合同的生效条件是什么

房屋买卖合同的生效条件是什么

2022-06-09 20:02

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2022-06-09回复

专业分析:

房屋买卖合同的生效要件是: 1、买卖合同的当事人具有相应的民事行为能力; 2、订立合同的意思表示真实,双方就合同主要条款达成一致; 3、合同依法成立,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋买卖合同生效的条件: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋买卖合同当事人应具有相应的民事行为能力即必须具有相应的订立合同的能力。房屋买卖合同当事人意思表示真实。合同不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

律师普法更多>>
  • 房屋买卖合同的生效条件是什么?
    房屋买卖合同的生效条件是什么?

    1、实质要件 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 2、形式要件 依法成立的合同,自成立时生效;法律、行政法规规定应当办理批准

    2021.04.23 141
  • 房屋买卖合同生效的条件是什么?
    房屋买卖合同生效的条件是什么?

    房屋买卖合同生效的条件: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。

    2021.03.21 144
  • 房屋买卖合同生效条件是什么?
    房屋买卖合同生效条件是什么?

    签订房屋买卖合同生效的条件: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。

    2021.03.29 175
专业问答更多>>
  • 房屋买卖合同生效的条件是什么?

    房屋买卖合同生效的条件是: 1、当事人在订立合同时具有相应的民事行为能力; 二是依法办理批准手续; 意思表示真实; 不违反法律法规,不违反公序良俗; 满足当事人约定的生效条件;

    2021-11-24 15,340
  • 房屋买卖合同的生效条件是什么?

    在购买商品房时,房屋买卖双方需要签订一份正式的买卖合同,之后还应该到公证处办理合同公证。买房过程中这一基本的环节,是交易双方订立的一份契约,对交易双方各自的权利义务起到监督、保护的作用。其房屋买卖合同

    2022-03-25 15,340
  • 房屋买卖合同生效的条件是什么

    房屋买卖合同是一种民事法律行为,应当具备以下条件: (1)房屋买卖合同双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。 (2)房屋买卖双方当事人应当表意真实。依照现行法规和有关司法解释

    2022-05-18 15,340
  • 什么是房屋买卖合同生效的条件?

    房屋买卖合同是一种民事法律行为,应当具备以下条件: (1)房屋买卖合同双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。 (2)房屋买卖双方当事人应当表意真实。依照现行法规和有关司法解释

    2022-05-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 什么房屋买卖合同无效 01:20
    什么房屋买卖合同无效

    根据法律的相关规定,无效的房屋买卖合同有以下几种情况: 1、没有民事行为能力人所签订的房屋买卖合同,属于无效; 2、限制行为能力的人且没有取得法定代理人所同意签订的,如果法定代理人拒绝追认的则合同无效。 3、通过恶意串通的手段,损害国家和人

    815 2022.04.17
  • 什么是房屋买卖合同 01:16
    什么是房屋买卖合同

    房屋买卖合同是一方转移房屋所有权给另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或者称为卖方,支付房屋价款而取得所有权的一方,一般被称为买受人或者称为买方。一般说来,房屋买卖合同是房屋买卖过程中的的基本文件,内容一般包括房屋面积、房

    911 2022.06.22
  • 买卖合同生效要件 01:23
    买卖合同生效要件

    买卖合同需要符合下面三个条件,才会生效: 第一,在签订买卖合同时,缔约人具有相应的民事行为能力。民事行为能力指的是行为人有能力以自己的行为设定民事权利并且承担民事义务。只有具备了民事行为能力,行为人才有资格订立合同;如果没有民事行为能力而订

    1,650 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?