房屋质量保证书是什么？
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《住宅质量保证书》是开发商对商品房销售承担质量责任的法律文件，可作为商品房预售合同的补充协议，与合同具有同等效力。《城市房地产开发经营管理条例》第三十条规定，房地产开发企业在商品房交付使用时，应当向买受人提供住宅质量保证书和说明书。工程质量保证书是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，应当列出工程质量监督单位核实的质量等级、保修范围、保修期和保修单位。开发商应当按照《住宅质量保证书》责任。商品房的保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。工程质量保证书中的具体保修期和范围是：基础和主体结构在合理使用寿命内；屋面防水三年；墙壁、厨房、卫生间地板一年；那么，如果房屋在保修期内出现质量问题，如果房屋的使用功能受到保修单位维修后的影响，或者主体结构质量不合格给买受人造成损失，开发商应根据工程质量保证承担赔偿责任。
《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第三条 房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》可以作为商品房购销合同的补充规定。 第四条 《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，房地产开发企业应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。 商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位。
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房屋质量保证书重要。开发商进行商品房现售应当交付房屋质量保证书于买受人，列明工程质量等级、保修范围、保修期和保修单位，依照约定承担维修、补修的责任。
房屋质量保证书是非常重要的，房屋质量保证书是房地产开发企业向买受人出售新建房屋时，向买受人作出承诺的书面文件，具有一定的法律效力。按照规定，开发商必须在将房屋交付给购房人，同时向购房人交付《房屋质量保证书》，其中应列明工程质量等级、保修范围、保修期限和保修单位。
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房屋质量保证书没盖章怎么办没有盖章也是可以正常保修的。手续不完备可以去当地的房管部门具体咨询一下该楼盘的相关手续是否完备，不完备可以进行投诉，维护正当权益。为避免出现房屋质量问题，消费者在买房时选择资信良好的开发商，将风险控制在前期。
2020.07.11 576 -
住宅质量保证书是什么住宅质量保证书是房地产开发商向购房人出售新建房屋时，向购房人承诺的书面文件，具有法律效力。制定“质量保证书”的主要目的是加强商品房质量管理，保证商品房售后服务质量和水平，维护商品房消费者的合法权益。住宅质量保证包括工程质量监督部门核定的质量
2022.04.15 1,253 -
什么是住宅质量保证书住宅质量保证书是开发商交房时一并交付给业主的，也可以理解为住房保修书，规定了保修的时间，保修的范围，保修的单位等等内容。如果在保修的时间内房屋出现损坏，业主可以要求开发商免费维修。保修的范围包括房屋的主体结构、屋面防水、管道渗漏等。一般和住
2022.04.12 446
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什么是房屋质量保证书
《房屋质量保证书》是开发商对出售的商品房承担质量责任的法律文件，可作为商品房预售合同的补充承诺，与合同具有同等效力。《城市房地产开发经营管理条例》第三十条规定：房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向
2021-09-24 15,340 -
房屋质量保证书内容是什么
《住宅质量保证书》应当包括的内容《住宅质量保证书》应当包括以下内容：(1)．工程质量监督部门核验的质量等级。(2)．地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。(3)．正常使用情况下各部位、部件保
2022-07-11 15,340 -
房屋质量保证书指的是什么
《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。 其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内
2022-07-08 15,340 -
房屋质量保证书
住宅质量保证书，是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力，所以应当向开发商索取。开发商应依据《住宅质量保证书》上约定的房屋质量标准承担维修、
2022-07-10 15,340
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01:09
商品房质量保证多少年根据《房屋建筑工程质量保修方法》的相关规定可知，商品房的质量保证期限一般为五年，具体的期限从工程竣工验收合格之日起计算。一般每个结构的最低保修期限不同，而具体来说：对于地基基础和主体结构工程来说，最低保修期限是设计文件规定的该工程的合理使用
1,958 2022.04.15 -
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什么是房屋保全房屋保全是财产保全的一种，是法院查封当事人房产的一种强制措施。在诉讼过程中进行房屋保全的，应当由原告方申请，原告方应提供等额价值的财产作为担保，否则法院有权驳回原告的申请。执行过程中的房屋保全，可以是由申请执行人提出申请，也可以由法院直接出
957 2022.04.15 -
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有关房屋质量问题怎么维权当房屋出现质量问题的时候，购房者往往第一时间会想到退房退款。事实上并不是所有的质量问题都可以退房。当房屋的质量严重影响购房人正常居住使用的，那么购房人可以要求解除合同和赔偿损失。当房屋的主体结构质量不合格的时候，购房人也可以要求解除合同和赔
1,375 2022.04.17
