买二手房怎么查看卖方户口是否迁出
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
对于卖方不迁出户口的,可以双方进行协商,双方通过协商意见不一致的,买房可以向人民法院提起诉讼。对于以迁入居所为主要目的的买房人,可以在合同补充协议中约定,出卖人因特殊原因不能迁出户口的,买受人有权单方面解除否方合同。
如果合同中约定了要在什么期限内迁出户口,过期不迁出的,卖方就构成违约,需要承担违约责任。违约责任如何承担按照双方在合同中的约定来承担,合同没有约定的,当事人可以自行协商。
-
买二手房卖方不迁户怎么办
当事人可以报告派出所,公安派出所应当为新住户在该住址上立户,并告知原住户将户口迁出。自告知之日起6个月原住户仍未迁出的,公安派出所可以将其户口予以冻结。然后当事人再迁入户口。 对于房屋产权过户、户口迁移等,一般都是在签好二手房买卖时就已经确
2020.10.11 260 -
二手房买卖房主不迁户口怎么办?
在二手房买卖中,经常会出现原房主不迁户口,新房主无法落户的情形,但是迁户口不属于法院审理的范围,法院无法支持当事人要求迁出户口的诉求。换言之,如果老房主拒不迁出户口,或确实无法迁出户口,法院便无法通过判决强制相关户口迁出。 在此我们建议,在
2021.02.04 176 -
二手房卖方不迁户口怎么处理
如果合同中有相关约定,就按约定进行处理;如果合同中无约定或约定不明的,若房主卖的房非唯一性住房,或者是唯一性住房,但有亲属好友或单位愿意接受其户口的,可要求其或当地派出所协助将户口迁走;最后,如果房主确实无法迁走合同的,新业主可以办理户口入
2020.02.17 137
-
二手房买卖怎样查看卖方户口的是否迁出
买二手房查看卖方户口是否迁出的方法: 购房者可在签订《房屋买卖合同》当天叫业主带好其户口本原件,以供查看。如果业主的户口不在所签合同的房子中,就没问题了。 如业主的户口在其卖出的房子中,则应在合同中约
2022-05-02 15,340 -
买二手房怎么查到卖方户口是否迁出
买二手房查看卖方户口是否迁出的方法: 购房者可在签订《房屋买卖合同》当天叫业主带好其户口本原件,以供查看。如果业主的户口不在所签合同的房子中,就没问题了。 如业主的户口在其卖出的房子中,则应在合同中约
2022-05-02 15,340 -
买二手房查看卖方户口是否迁出怎么办, 有哪些方法可以查询到户口呢
买二手房查看卖方户口是否迁出的方法: 购房者可在签订《房屋买卖合同》当天叫业主带好其户口本原件,以供查看。如果业主的户口不在所签合同的房子中,就没问题了。 如业主的户口在其卖出的房子中,则应在合同中约
2022-04-15 15,340 -
买二手房看卖方户口是否迁出怎么办, 有哪些方法可以
买二手房查看卖方户口是否迁出的方法: 购房者可在签订《房屋买卖合同》当天叫业主带好其户口本原件,以供查看。如果业主的户口不在所签合同的房子中,就没问题了。 如业主的户口在其卖出的房子中,则应在合同中约
2022-05-01 15,340
-
00:54
怎么查看二手房是否有纠纷
可以通过以下的方式查验:1、通过网站查询。通过各省市的房产管理局网站进行查询。届时需要输入产权人姓名、产权证号。2、需要去房产局查询。如果需要较为详尽的房产信息,如房屋是否抵押以及其他信息,则可以携带身份证以及房屋所有权证到房管局的窗口去查
3,408 2022.06.22 -
01:00
买卖二手房过户流程
很多人都是初次接触房屋过户,不是很清楚房屋买卖过户的流程。房屋买卖过户的流程主要包括以下三个步骤:第1步就是了解清楚房屋的情况,然后签订房屋买卖合同;第2步就是买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请。房地产交易管理部门会查验有关的证件,审
4,193 2022.04.15 -
01:12
二手房买卖中买方违约该怎么办
二手房买卖中,如果已经签订了正式的购房合同,买方出现违约行为的,卖方可以先与买方协商,协商不成时,就应该及时向人民法院提起诉讼,要求买方按照合同,履行自己的义务。根据我国合同法的规定,卖方可以选择不同的解决办法。第一个就是可以要求买方继续履
1,715 2022.04.17