40万的房子首付大概多少?
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以五年以下的普通房屋为例,40万房子的过户费为:1.营业税:五年以下的房屋需征收5.5%的营业费,则该房屋的营业税为400000x5.5%=22000。2.契税:第一次过户的房子小于等于140平方米需缴纳2%的契税,大于140平方米需缴纳4%的契税。以140平方米以下的房屋进行计算,则该房屋的契税为400000x2%=8000元。3.个人所得税:五年以上的房屋核定征收税率为1%,则则该房屋的个人所得税为400000x1%=4000元。4.印花税:一般只征收工本费印花税费5元。5.过户登记费:每套房80元。6.二手房过户核档费:每宗档案为50元。7.交易手续服务费:6元/㎡,则大约为800元。综上所述,40万房子的过户费大约为35000元。具体的还与该房屋的面积有关。
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2022-05-31 15,340 -
一般40万的房子首付多少
40万套房的首付主要分为以下三种:1。在第一套房的情况下,面积不超过90平方米的新房首付最低可以是20%,即8万,这是国家房地产政策对第一套新房的相关优惠政策。2、在第二套房的情况下,购买房地产的最低
2021-12-13 15,340
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2,232 2022.04.17 -
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交房时大概需要交多少
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1,174 2022.04.17 -
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