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国有土地出让有哪些方式

2021-12-30 06:20

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2021-12-30回复

专业分析:

根据《城市房地产管理法》第十三条第一款、第二款的规定,国有土地转让方式包括拍卖、招标或双方协议。商业、旅游、娱乐、豪华住宅用地,必须拍卖、招标;无条件、拍卖、招标的,可以采用双方协议。 《《城市房地产管理法》第十五条规定,土地使用权转让应当签订书面转让合同。 土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。

法律依据:

《城市房地产管理法》第十条,土地使用权出让,必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。

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闵晓芳律师

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国有土地出让方式有四种。国有土地出让方式分别是挂牌、协议出让、招标和拍卖。招标、拍卖或者挂牌出让国有土地使用权我们应当是有计划地进行,并要同时遵循公开、公平、公正和诚实信用四个原则。土地使用权出让指的是国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者。

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