已经离婚的子女名下的房产跟未成年人有法律影响吗
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房子登记在未成年子女名下的法律风险有： 一、房款需要一次性付清，增加买房时的经济负担； 二、房屋登记在孩子名下，离婚时法院不予分割； 三、未成年子女名下的房屋，父母不得随意给予处置； 四、父母无法收回房屋，即使子女不尽赡养义务。
房产登记在未成年子女名下的法律风险有： (一)增加买房时的经济负担。父母处分未成年子女的财产，必须是基于子女利益。如果明显不利于子女财产利益，这样的行为将违法。贷款买房，父母与子女共有。但用子女名下的房产份额与银行签订借款，此行为对子女财产的处分显然不利于子女财产利益，不知不觉中触犯了法律。也就是说，将房产登记在未成年子女名下，房产将不能抵押贷款，必须一次性付清全部。 (二)加剧父母离婚时的纠纷。如果房产被登记到未成年子女名下，那么离婚时谁取得孩子的抚养权，谁就可以实际占有并使用该房产。这将导致夫妻在离婚时为了房屋而不是真正为了未成年子女的利益而去争夺未成年子女的抚养权。 (三)父母无法收回房屋。如果未成年子女成年后不尽赡养义务，父母也无权要求收回房产。
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