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不签订租赁合同产生哪些风险?

2022-07-06 15:11

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河南在线咨询顾问团

2022-07-06回复

专业分析:

根据我国《民法典》的规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。但承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。也就是说,租赁期限届满后,你继续使用房屋,房东没有异议的,你们之间的合同就转为不定期租赁合同。不要以为这样就没后顾之忧了,暗自窃喜,相反此后房东可以随时提出解除合同,你承租权益显然陷于被动地位。因此建议你找房东磋商,继续签订租赁合同

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章法律师

广东律参律师事务所

不签订合同的风险有: 1、合同能够明确双方的权利和义务,约束双方共同履行责任和义务。不签订合同会导致纠纷难以解决; 2、依法成立的合同,受法律保护。 当事人不签订合同的,无法有效的保护自身合法权益。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

不签订合同,如果出现纠纷或者一方不完全履行合同,因双方没有书面的合同约定,在法律维权上会存在很多障碍,容易败诉。口头合同发生争议时,当事人必须证明合同的存在以及合同关系的内容。

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