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开发商未出示全款清单算违规吗

2022-02-15 03:14

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2022-02-15回复

专业分析:

按照建设部的《商品房销售管理办法》的规定,开发商在售楼前应当向买受人明示《商品房管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》;预售商品房的,还必须明示《城市商品房预售管理办法》。立法者在此使用了“应当”、“必须”词句,其立法用意是相当明确的,“应当”在法律上属于强制性的、义务性的规定,必须按照法规预先设定的义务去做,如果房地产开发企业不向买受人出示以上两个法规及示范文本,即属违法,买受人可向当地建设行政主管部门举报,行政主管部门可向其进行罚款处理。该问题涉及到的相关文件:《商品房销售管理办法》《商品房管理办法》《商品房买卖合同示范文本》《城市商品房预售管理办法》

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