交房时开发商收取预售房屋面积的差异部分
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根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定进行具体处理： 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持。
房屋交付时面积有差异未超出3%时据实结算房价款；超出3%时可以解除合同，返还已付购房款及利息；继续履行可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍返还。
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2022.04.14 414 -
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开发商交房的面积与房屋的面积有差异，该怎么办
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2022-03-19 15,340 -
交房时发现房屋面积有差异可以退房吗, 交房时发现房屋面积有误差时
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2022-01-27 15,340 -
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2022-06-09 15,340 -
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2021-12-12 15,340
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开发商的交房流程开发商的交房流程如下： 1、开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、需要交纳的费用、未按时收房的处理方式等。通知的形式有电话、传真、信件等。稳妥起见，开发商在用电话、传真等方式通知之外，最好能同时使用挂号信的方式进行通知，否则，很难证
1,045 2023.01.04 -
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开发商新房交房流程购房者购买期房之后都希望能够尽快的办理入住。开发商在达到交房条件的时候，需要向购房者及时的交付房屋。交付房屋，首先开发商应该向购房者发出交房通知书。购房者根据开发商通知的时间到达指定的地点，查验开发商应该依法取得的书面文件。然后购房者应该和
1,275 2022.04.15 -
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预售商品房买卖合同的诉讼时效诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议，保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷。一般的合同纠纷按照民法通则的规定，诉讼时效为3年。如果请求停止侵害
1,715 2022.04.15
