房东在更名前将房子过户给我, 租赁合同对于我还存有效力吗?
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1）当出租人在租赁合同有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时，租赁合同对新所有人有效，即您的租赁合同对于该房屋的新所有权人仍然有效；您可以选择继续租赁该房，或是选择依据当事人违约为由，选择解除该租赁合同，由房东对您的实际损失进行赔偿；如果您与对方签订的租赁合同中有约定违约金，您也可向房东要求给付违约金；2）中介必须本着诚实信用的原则，实事求是地就自己所实际掌握的信息，如实地向您提供，没有任何隐瞒欺骗或掺杂任何自己主观臆测，对于有影响的事项及商业信息，如第三人的资信状况、支付能力、标的物是否有暇疵等，居间人都必须据实、公正的报告，而不得弄虚作假，从中盘剥渔利，不得与第三人恶意串通损害您的利益，也不得恶意促成您与房东订立合同。如果中介明知对方可能出卖房屋还将其组给您，则不仅您无需支付中介费用，还可以向其索赔。
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房东把我租的房子卖了，租房合同还有效。法律规定，房子在租户按照租赁合同享有的占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，租赁期限届满，租户应当退房。
名下有房还可以过户给当事人。过户费用如下：1、公证费；按房价2%缴纳；2、评估费：按房价0.5%缴纳；3、契税：按房价3%缴纳；4、土地增值税：按房价1%缴纳； 5、所得税：按房价1%缴纳；6、房屋产权登记费：80.00元。90平方米以下的房主，首次购房的契税是按1%缴纳，90到140平方米按房价1.5%缴纳，140平方米以上按房价3%缴纳。
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房产过户租赁合同还有效吗房产过户租赁合同还有效。私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，出租人应在出售前的合理期限内通知承租人，不得侵犯其优先购买权。
2021.01.22 101 -
二房东没有转租权将房屋转租给我建议先取得出租人书面同意，再与承租人签订租房合同。如果出租人同意承租人转租，则转租合同合法有效，如果出租人不同意，出租人可以解除与承租人的合同并将房屋收回。
2021.03.21 754
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房东在房东更名前将房子过户给我，租赁合同对于我还存在效力吗
1）当出租人在租赁合同有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时，租赁合同对新所有人有效，即您的租赁合同对于该房屋的新所有权人仍然有效；您可以选择继续租赁该房，或是选择依据当事人违约为由，选择解除该租赁合
2022-05-02 15,340 -
房东在更名前将房子过户给了我，租赁合同对于我还存有效力吗？
1）当出租人在租赁合同有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时，租赁合同对新所有人有效，即您的租赁合同对于该房屋的新所有权人仍然有效；您可以选择继续租赁该房，或是选择依据当事人违约为由，选择解除该租赁合
2022-04-17 15,340 -
房东在更名前将房子过户给我, 租赁合同对于我还有效力吗
1）当出租人在租赁合同有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时，租赁合同对新所有人有效，即您的租赁合同对于该房屋的新所有权人仍然有效；您可以选择继续租赁该房，或是选择依据当事人违约为由，选择解除该租赁合
2022-05-05 15,340 -
房东在二手房东更名前将房子过户给我, 租赁合同对于我还存在效力吗
1）当出租人在租赁合同有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时，租赁合同对新所有人有效，即您的租赁合同对于该房屋的新所有权人仍然有效；您可以选择继续租赁该房，或是选择依据当事人违约为由，选择解除该租赁合
2022-04-01 15,340
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01:22
租房合同过期还有效吗依据民法典第707条以及730条的规定，租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但是期限转为不定期租赁。因此，与出租人订立的租赁合同到期后，如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的，原租赁合同继续有
1,839 2022.04.17 -
01:34
跟二房东签订的租赁合同有效吗跟二房东签订的租赁合同在原房东同意转租的情况下是有一定法律效果的。房屋租赁合同是转让房屋使用权的合同，这与销售合同不相同。后者是以转让标的物所有权为目的，由于房屋租赁合同只转让房屋使用权，承租人只能按照合同约定使用租赁房屋的收益，不能处分。
2,125 2022.04.17 -
01:10
如何将房产过户给子女将房产过户给子女主要有三种形式，买卖，赠与和继承。其中继承是要等父母去世之后才可以办理过户手续的，而买卖和无偿赠与是可以在父母生前就办理的。这三种方式有不同的操作流程，而且需要缴纳的税费也不相同。房产过户的流程根据房产过户的原因不同，流程对
1,745 2023.01.04
