房屋评估流程是什么？可以告诉我吗？
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其实评估价值是看你评估目的来定的。 一般有三种情况 1.抵押贷款：如果住房价值不能满足贷款需求的话，评估价值应该会稍微高于估价时点的市场价值。但是如果住房价值远远超出了你贷款的价值，比如你房屋市场价值为30万，但是你贷款只贷5万，那么评估价值就会向市场价值的底线靠拢，这样可以免去很多手续费等。 2.过户评估：这个不用说了吧，房地产过户是要交很多税费的，当然是评估价值越低越好。 3.核实房地产价值以及财产纠纷的问题：这个就应该是比较准确的市场价值。 如果是按正常评估的话，买的时候2700，现在大概是3500.，那么要选择同一区域的房地产，根据估价对象的实际情况，如楼层、建筑年代、装饰装修、户型结构、生活便捷度、交易日期等多方面来定位你的房产价值。如果你的住房个别因素要好于你所选择的案例，那么价值可能就会大于3500元，反之亦然。但前提是房地产市场没有较大的波动情况下。
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房屋评估的流程是：制定评估方案，向市建设局备案；进行公告公示，广泛征求意见及建议；依据对拆迁重大政策征求的意见进行论证，评审政策可行性和科学性；作出评估评测，制定应急预案；作出总体评估结论，形成专项评估报告报市维护社会稳定工作领导小组备案。
1、其委托方应到有资质的房地产估价单位去咨询、查阅有关的文件，了解一下房屋评估相关知识。 2、那委托方要向估价单位提供估价房屋土地的相关资料。 3、当资料准备齐全并交给估价单位之后，委托方便可与估价单位约定实地勘察的时间，并明确勘察时的具体要求。
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房屋拆迁评估程序是什么房屋拆迁评估程序是：选择评估机构；签订书面拆迁估价委托合同；向估价机构如实提供拆迁估价所必需的资料，协助估价机构进行实地查勘、勘察测量；公示初步估价结果；复核申请或另行委托估价机构评估。
2020.09.08 167 -
房产价格评估流程是什么房产价格评估流程如下： 1、选择合格的房地产评估机构，办理相关委托手续； 2、根据评估机构的要求，提供产权证明复印件等相关资料； 3、评估机构对房屋进行实地调查，收集和固定相关资料； 4、根据收集到的资料和信息做出专业判断，并出具房地产市场
2022.04.14 1,283 -
离婚房产评估流程是什么离婚房产评估流程： 1、获取估价业务； 2、明确估价基本事项； 3、签订估价合同； 4、拟订估价作业方案； 5、搜集、整理估价所需资料； 6、实地查勘估价对象； 7、选定估价方法计算； 8、确定估价结果； 9、撰写估价报告； 10、估价资料
2021.02.28 171
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请问房屋评估流程是什么？
其实评估价值是看你评估目的来定的。一般有三种情况 1.抵押贷款：如果住房价值不能满足贷款需求的话，评估价值应该会稍微高于估价时点的市场价值。但是如果住房价值远远超出了你贷款的价值，比如你房屋市场价值为
2022-07-15 15,340 -
拆迁房屋评估流程是什么？
1、拆迁调查和项目概算。由拟申领《房屋拆迁许可证》的单位组织； 2、拆迁管理部门对申领单位所申报的材料进行审核。提交申报的材料有：（1）建设项目批准文件；（2）建设用地规划许可证（附红线图）；（3）国
2021-04-09 15,340 -
房屋拆迁评估流程是什么？
是： 1、是前期洽谈、现场勘察。 2、是签订评估合同。 3、是外业入户评估。 4、是内业结算。 5、是出具正式评估报告。 6、送达报告。送到拆迁户手中。 7、动迁解释。 8、把报告归档。 需要大约在1
2022-05-11 15,340 -
房屋拆迁的评估流程是什么？
房屋拆迁补偿评估流程 (1)评估机构须有资质：对被拆迁房屋进行市场评估的单位，应当具有省级以上建设行政主管部门核发的三级以上房地产评估资质的房地产评估机构。 (2)选定评估机构：评估机构可以由拆迁人和
2022-04-19 15,340
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房屋拆迁评估程序房屋拆迁评估程序： 1、由房地产价格的评估机构安排注册房地产的估价师就将要被征收房屋进行实地勘查，实时查看被征收房屋实际状况，并拍摄房屋的照片留档，同时做好实地查勘记录，进行妥善保管。 2、注册房地产估价师根据实地评估的房屋并结合当地房地产
948 2022.04.17 -
01:02
买卖房屋的流程是什么买卖房屋流程如下买房咨询、登记查询、预约看房、签订合同、手续办理、物业交验。买方与卖方签订合同前，应该提前准备好自已的身份证明和总房款的百分之三十的买房定金。还需要注意房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担等问题。出卖人通过认购、订购、预订
3,174 2022.04.15
