房屋租赁合同如何进行审查
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房屋租赁合同审查: 一、对出租主体的审查,除审核出租人的主体资格外,还应审查出租人是否有权出租标的物; 可以查验对方房地产权利证书或者其他有效证明文件(房地产证、房屋所有权证、国有土地使用权证等能够证明权利合法来源的其他有效证明文件)。 二、如承租的房屋未经竣工验收或验收不合格,承租违法建筑等。 三、合同中应约定租赁房屋所处的准确位置(如门牌号)以及租赁物的概要情况,如承租的建筑面积或使用面积、楼层等,最好附图说明。
审查房屋租赁合同:审查出租人的主体资格以及出租人是否有权出租标的物,检查对方的其他证件;出租房屋未竣工验收或验收不合格,出租违法建筑等;商定租赁物业的确切位置和租赁物业的概要。
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房屋租赁合同审查怎么进行
对房屋租赁合同审查的方式: 1、审查房屋的坐落地点、面积、结构、装修状况、附属设施和设备状况; 2、审查房屋租赁合同的租赁期限; 3、审查房屋交付的时间、条件、手续和违约责任等; 4、审查合同中约定的租金及支付方式、期限。
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如何办房屋租赁合同
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