您的位置:法师兄 > 专业问答 > 《房屋租赁合同》中有哪些安全责任

《房屋租赁合同》中有哪些安全责任

2021-11-10 04:24

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

吉林省在线咨询顾问团

2021-11-10回复

专业分析:

房屋租赁合同中的安全责任包括:定期对房屋进行安全检查,消除房屋安全隐患,保障承租人安全;订立书面租赁合同,登记租赁信息;检查承租人是否有合法有效的证件,对有违法活动的承租人及时向公安机关报案;房屋停止租赁的,应当到派出所办理注销手续。

法律依据:

《商品房屋租赁管理办法》第九条 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋,影响承租人正常使用的,应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。 第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。 第十九条 房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在三十日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

房屋租赁合同中安全责任有:定期对房屋进行安全检查,排除房屋安全隐患,保证承租人的安全;订立书面租赁合同,并对租赁信息进行备案登记;检查承租人是否具有合法有效证件,对于有违法活动的承租人,及时向公安机关报案;房屋停止租赁的应该到派出所办理注销手续。

郑萌律师

广东国凡律师事务所

房屋租赁合同中安全责任有:定期对房屋进行安全检查,排除房屋安全隐患,保证承租人的安全;订立书面租赁合同,并对租赁信息进行备案登记;检查承租人是否具有合法有效证件,对于有违法活动的承租人,及时向公安机关报案;房屋停止租赁的应该到派出所办理注销手续。

律师普法更多>>
  • 房屋租赁合同中房屋出租安全责任怎么写
    房屋租赁合同中房屋出租安全责任怎么写

    房屋租赁合同内安全责任首先应在合同中写明出租人与承租人的基本身份信息、房屋的位置面积装饰及设施、房屋用途、房屋维修责任,最后写明出租人已确认房屋设施的安全性,要求承租人对房屋及设备的使用安全自行负责,发生任何安全事故与出租人无关的条款。

    2021.04.19 539
  • 合同中租赁房屋安全的条款有哪些?
    合同中租赁房屋安全的条款有哪些?

    出租房屋的安全问题首先应在合同中写明出租人与承租人的基本身份信息、房屋的位置面积装饰及设施、房屋用途、房屋维修责任,最后写明出租人已确认房屋设施的安全性,要求承租人对房屋及设备的使用安全自行负责,发生任何安全事故与出租人无关的条款。

    2021.02.19 1,132
  • 房屋出租有哪些安全责任
    房屋出租有哪些安全责任

    房屋出租的安全责任有:出租人应当确认房屋装饰及设施的安全性,承租人应当对出租房屋的及设备的使用安全负责,不得利用租赁房屋从事非法事项、违约使用房屋。

    2021.03.01 431
专业问答更多>>
  • 房屋租赁出租有哪些安全责任

    依据我国民法典的规定,出租人出租的房屋要符合安全的条件,不能危害承租人的人身安全,而承租人要按合同要求使用房屋,如果不正当使用房屋造成安全事故的,承租人承担责任。 《民法典》第七百一十一条【租赁人未按

    2022-05-26 15,340
  • 房屋租赁合同安全责任怎样划分

    承租人对于房屋的安全具有保护的义务,对于房屋的各项安全设施具有维护的义务。而出租人对于房屋的安全责任在于确保房屋具有各项安全设施,保障房屋的安全。

    2022-07-02 15,340
  • 房屋租赁合同中违约,违约责任有哪些

    违反房屋租赁合同的责任包括:支付违约金,合同债务人不履行或者不适当履行合同义务时向对方支付的一定金额;损害赔偿,因违约造成财产损失时,向对方作出的经济补偿;继续履行,法院或仲裁机关应当作出判决,要求实

    2021-11-23 15,340
  • 房屋租赁合同违法有哪些责任

    违反房屋租赁合同应承担的责任一般包括支付违约金或者赔偿损失。具体违约的情形不同,承担的违约责任的具体形式也会不同。根据《民法典》第七百一十一条的规定,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租

    2022-07-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 如何办房屋租赁合同 00:56
    如何办房屋租赁合同

    房屋租赁合同的内容由出租人和承租人进行协商。房屋租赁合同主要的条款是房屋出租的租金,租赁的期限,,租赁的用途,违约责任等内容。签订房屋租赁合同首先要使得合同有效。比如合同的主体是否符合法律规定。如果有一方是无民事行为能力人或者限制民事行为能

    1,590 2022.04.17
  • 怎么写房屋租赁合同 01:25
    怎么写房屋租赁合同

    一般来说,房屋租赁合同应当包括以下主要内容:1、当事人双方的姓名或者名称;2、所租赁房屋的具体位置以及面积大小;3、租赁房屋的用途;4、租金以及租金的支付方式和支付期限;5、租赁的期限;6、租赁期间房屋维修义务的承担;7、双方发生争议时的解

    2,041 2022.04.17
  • 租赁合同怎么写房屋 00:50
    租赁合同怎么写房屋

    租赁房屋是很多人都会遇到的情况,签订书面的租房合同有利于保障自身的合法权益。租房合同应该包含以下内容。第一就是包含租赁的房屋基本情况,房屋租赁的用途,房屋租赁的期限,还有租赁的租金以及支付的方式。第二是双方各自的权利义务。比如说水电物业费用

    1,207 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?