房产纠纷起诉被告在异地如何处理
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一是异地直接执行， 二是委托执行。 ①被执行人在不同辖区内有财产，且任何一个地方的财产不足以单独清偿债务的; ②分布在不同法院辖区的多个被执行人对清偿债务责任的承担有一定关联的; ③需要裁定变更或追加本辖区以外的被执行人的; ④案件审理中已对当事人在外地的财产进行保全，异地执行更为方便的; ⑤因其他特殊情况不便委托执行，经高级人民法院批准的。 ①申请人行动不便或经济能力有限或不能委托全权执行代理人，申请异地执行更为便利的; ②法人与法人或公民与法人之间申请执行，被执行法人可能得到地方保护使案件不能执行的; ③被执行人是受委托法院当地党政机关，受委托法院无法执行的; ④被执行人与受委托法院有利害关系，受委托法院需回避的; ⑤受委托法院有充分理由明确回复不宜本院执行，无法接受委托的等，都在“特殊情况”之列。
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房产纠纷起诉被告暂时在异地的可以向被告住所地的人民法院提起诉讼，被告长期在异地的可以向被告经常居住地的人民法院提起诉讼。双方当事人也可以自行协议约定管辖法院，发生房产纠纷时在其约定的法院提起诉讼，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。
根据我国《民事诉讼法》规定，被告是暂时去外地的，可以到被告住所的法院起诉；如果被告是长期在外地的，则其住所地和其经常居住地就是不同的，可以到其经常居住地人民法院提起诉讼。
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