就是我们现在要离婚全款房产如何分割比较好?
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这个事情说起来很复杂,首先说这个借款,这是结婚之前你们借的,还是结婚以后,如果是婚前借的,那这个不算借款,最多是双方各出一半房款。如果是结婚以后借的,8万和4万就是12万,这是你们的共同债务,只要他父母有借条,你们是要偿还的。如果是结婚前就凑钱买了,那就是夫妻共同财产每人一半,当然房子不能切成两半,如果房子给你,你就要把另一半折做钱给他,如果给他,他就要折钱给你。房产名字是谁的,谁主动愿意放弃房子要金钱,还要看孩子归谁,这些都是有紧密联系的,其实要说也没个准。假如孩子一人一个,你们又一人出一半的钱,没其他大的争议,那估计房产是在谁的名下就归谁。你母亲受伤这个事情,也可以当个依据吧,至于法院会不会把这个事情和你离婚联系在一起,那就谁也不知道了。
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1.房产登记为夫妻一方名下的,如果该婚前房产单纯是一方购买,则属于个人财产,不论婚姻延续时间多长,该个人财产不会自动转化为夫妻共同财产。如果另一方参与婚后还贷,则离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有,同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。当然,剩余未归还的债务为个人债务。2.产权证上能显示出房产归双方所有的房产便属于夫妻共同财产,那么应根据相关法律对共同财产的分割方式进行分割。
夫妻离婚财产分割的基本原则是:夫妻各方财产归各自所有;夫妻的共同财产由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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