您的位置:法师兄 > 专业问答 > 存在安全隐患的房屋是否可以出租

存在安全隐患的房屋是否可以出租

2022-06-06 19:15

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

贵州在线咨询顾问团

2022-06-06回复

专业分析:

存在安全隐患的房屋不可以出租。出租人出租存在安全隐患的房屋的,承租人有权因房屋存在隐患危及安全而随时提出解除合同房屋出租后,租赁期间承租人因房屋的安全隐患而造成损失的,出租人需要承担相应的赔偿责任。

法律依据:

《商品房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

不可以出租。符合安全标准,存在安全隐患的房屋不得出租。如果将存在安全隐患房屋出租后,在出租期间承租人因为房屋的安全隐患而造成损失的,出租人还需要承担相应的赔偿责任。

张神兵律师

广东律参律师事务所

不可以出租。符合安全标准,存在安全隐患的房屋不得出租。如果将存在安全隐患房屋出租后,在出租期间承租人因为房屋的安全隐患而造成损失的,出租人还需要承担相应的赔偿责任。

律师普法更多>>
  • 房屋存在安全隐患  租赁合同是否有效
    房屋存在安全隐患 租赁合同是否有效

    有效。秉承意思自治原则,双方当事人都不是在强制或欺诈下签订的合同,而是以自己的意愿所签,合同是生效的。

    2021.02.24 510
  • 租的房子存在安全隐患怎么办
    租的房子存在安全隐患怎么办

    双方协商可以要求解除房屋租赁合同的。据合同条款来处理。如果没有合同约定,可以要求出租人在合理期限内维修,出租人未履行维修义务的,也可以由承租人自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。如果租

    2021.01.06 2,462
  • 房子出租安全隐患免责
    房子出租安全隐患免责

    如果是承租人不合理使用导致租赁物损失,损失将由承租人赔偿。出租人对房屋设施负有维修责任,应保证房屋设施正常、安全地使用,不应存有安全隐患,出租人尽到安全保障义务后,由于承租人原因造成火灾等事故,房东可免责。

    2021.01.19 1,961
专业问答更多>>
  • 因不可避免存在安全隐患,房屋可以出租吗?

    存在安全隐患的房屋不能出租。因为法律规定了不允许出租的房屋类型:属于违章建筑;不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;违法规定改变房屋使用性质和法律禁止出租的其他情形。因此,存在安全隐患的房屋不得出租

    2021-11-03 15,340
  • 安全隐患屋可以出租吗

    有安全风险的房屋不能出租。出租人出租有安全风险的房屋的,承租人有权随时终止合同;房屋出租后,承租人因房屋安全风险造成损失的,出租人应当承担相应的赔偿责任。

    2022-01-01 15,340
  • 租的房子存在安全隐患怎么办

    双方协商可以要求解除房屋租赁合同的。据合同条款来处理。如果没有合同约定,可以要求出租人在合理期限内维修,出租人未履行维修义务的,也可以由承租人自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用

    2021-12-15 15,340
  • 房子安全隐患大出租违法吗

    存在安全隐患的房屋不可以出租。租赁人租赁有安全危险的房屋时,租赁人有权因房屋危险而危及安全而随时解除合同的房屋租赁后,租赁期间租赁人因房屋安全危险而损失的,租赁人必须承担相应的赔偿责任。

    2021-10-24 15,340
法律短视频更多>>
  • 公房征收的补偿中是否可以获得安置房 01:14
    公房征收的补偿中是否可以获得安置房

    在司法实践中,公房征收的补偿中是能获得安置房的。因为根据我国的《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定了,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平的补偿。因此,作为公房的所有权人,是可以获得补偿的。不仅公房的所有权

    1,377 2022.04.17
  • 什么是房屋保全 01:21
    什么是房屋保全

    房屋保全是财产保全的一种,是法院查封当事人房产的一种强制措施。在诉讼过程中进行房屋保全的,应当由原告方申请,原告方应提供等额价值的财产作为担保,否则法院有权驳回原告的申请。执行过程中的房屋保全,可以是由申请执行人提出申请,也可以由法院直接出

    951 2022.04.15
  • 简单的房屋出租合同怎么写 01:07
    简单的房屋出租合同怎么写

    简单的房屋租赁合同应当包含以下几个方面的内容:第一就是关于房屋的基本信息,比如说房屋的确切位置,房屋的面积,装修情况等等,这也能够避免在交还房屋的时候产生纠纷。第二就是关于租赁的用途以及租赁的期限,例如是用于居住还是用于办公,房屋租赁的期限

    1,349 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?