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如果有人向我们借钱50万,说给我们高额利息

2022-07-09 18:40

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上海在线咨询顾问团

2022-07-09回复

专业分析:

1、 首先要明确,合法的利息年利率为24%,超出这个标准,即便债务人愿意支付,有时候也不一定会得到法院支持; 2、 其次,所谓的房产证抵押,如果仅仅是把房产证放在你这,那完全起不了抵押的效果。必须要去房产局办理该房屋的抵押登记,且要查明,该房屋上还存不存在抵押登记,房屋抵押登记的残值为多少,能不能涵盖你的借款数额; 3、建议将你们的借款合同去办证处公证,办理具有执行效力的债权文书,将来如果产生纠纷,可不通过诉讼,直接执行债务人的财产。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

全部解除、部分解除与损害赔偿在债务人已经提供了部分给付而就余下的部分发生不履行之时,由于合同可能全部解除或部分解除,解除与期待利益赔偿的关系也有所不同。全部解除的前提是,债权人对于债务人已提供的给付不享有利益。至于债权人对于部分给付是否无利益,应以债权人通过订立合同所追求的利益为出发点,考察部分给付的保留能否在一定程度上实现债权人的利益。部分解除,部分给付与部分对待给付的交换对于债权人而言是否较合同正常履行时不利。

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