契税满两年免营业税吗
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是的,营业税房产证未满2年的交5.5%,产证满两年可以免交营业税。 二手房交是的,易需要交纳的税费主要有: 1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、营业税:房产证未满2年的交5.5%,产证满两年可以免交营业税。 3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米) 5、测绘费:按各区具体规定 6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二手房计税基数是以房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。满5年,但是买方不是首套房,个人所得税1%要缴纳。
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契税满两年的意思就是国家规定的在二手房屋买卖办理过户时如果契税缴纳已经到了两年时间,可以不用收取房屋的增值税的,这里的两年通常都是按照契税的票据上的日期为基础来计算而不是根据房产证登记的日期来计算的。如果契税不满两年就要对房屋进行买卖过户,就需要根据房屋的面积以及所购买的是第几套房屋来征收一定的税费 了。
房产证未满两年是可以过户的。房产证过户的费用如下:个人所得税:1%(满五年免征)契税:90平方以下1%0平-144平1.5%44平以上3%业税:5.6%(满两年免征)交易手续费:面积*6元工本费:80元。
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二手房满两年免纳营业税吗
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二手房满两年就可以免契税吗
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2022-02-12 15,340 -
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2022-05-10 15,340 -
营业税满二年可以免征吗
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2021-11-01 15,340
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商业用房契税征收标准
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6,060 2022.04.15 -
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什么是契税
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5,042 2022.04.17 -
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房屋契税可以退吗
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10,407 2022.05.11