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婚前全款买房婚后办产权证

2022-05-03 08:11

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2022-05-03回复

专业分析:

1、按现有规定,这房子原则上作为共有财产对待。共有分为按份共有和共同共有两种。 2、如一方坚持此房为按份共有,则须举证,否则只能推定为共同共有,即一人一半。 3、如购房发票上只有你一个人的名字(虽然产权证上二个人的名字),而无法证明女方出过多少款的话,则此房只能推定为共同共有财产。 4、如你能举证证明女方出过款,则女方应按其出款比例享有份额,即此房应作为按份共有财产处理。

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婚前全款买房婚后办房产证不是夫妻共有产权。因为购房的定性是以购房合同及购房发票的时间这准的,如果购房合同时间及发票时间都是拿结婚证之前,而房产证又只写一个人的名字,那就这房子属于个人婚前财产,所以婚前买房婚后办房产证不算是夫妻共有产权。就算是双方都出了钱,也只是一方对另一方的债务而已。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

婚前全款买房婚后办房产证是不属于共同财产,仍然属于个人财产。 婚前财产,是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。

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