家里的房子卖了怎么办
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卖家房子不卖了,在已经签订了房屋买卖合同的情形下,构成违约。此时可以要求其继续履行合同。如果对方明确表示不卖,可以解除合同并要求根据合同约定支付违约金。 根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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家里的房子给楼下淹了怎么办
房屋漏水,对楼下的损失赔偿可以通过以下方式: 1、是漏水损害轻重,或维修或赔偿,由双方协商解决。 2、无法达成协议的可以寻求社区委员会协助解决。 3、分歧较为严重无法达成协议的,可以通过民事诉讼方式解决,这时要注意收集并保存证据。赔偿损失,
2021.01.09 885 -
家里房子被强拆了,应该怎么办
维护自己的合法权益。 理由: (一)及时报警,敦促警察对非法强拆立案调查; (二)摄影摄像,固定现场证据; (三)及时委托律师介入,调查取证,提起诉讼。
2021.03.29 226
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家里的房子要卖
一、农村房屋买卖的规定 1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。 2、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。 3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。 4、应到产权登记部门查看
2022-07-10 15,340 -
卖家房子不卖了该怎么办?
一、买家可以宣告解除合同并要求卖家返还定金、支付。 二、购房款20%的违约金不足以弥补损失的,可以要求增加。 三、根据2021年《民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向
2021-07-23 15,340 -
家暴把房子卖了怎么办
房子已经过户给您了吗?那就是您的个人财产,您可以随意处置,但是把你爸赶出去你能保证你和你妈妈新住址,你爸爸找不过来吗?你可以建议你妈妈向法院起诉单方面离婚,有家暴的,离婚的时候会少分夫妻共同财产,适当
2022-02-03 15,340 -
家里钉子户的房子被强拆了怎么办
法院可以按照《民事诉讼法》的有关程序提出执行异议,对执行异议进行审查或者听证,最终作出裁定。《国有土地房屋征用补偿条例》第二十八条规定,被征用人在法定期限内不申请行政复议或者行政诉讼,在补偿决定规定的
2021-12-12 15,340
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买房卖家违约了怎么办
买房卖家违约的,买家可以追究卖家的违约责任。违约责任的承担方式以及违约金的赔偿数额,要看双方当事人在购房合同中有无约定,有约定的按照约定处理。购房合同可以直接约定违约金的数额大小,也可以约定违约金的计算方式。如果卖家愿意按照合同约定承担违约
480 2022.05.23 -
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卖房子先过户被骗了怎么办
对于在房屋买卖过程中,买方在骗取卖方先履行房屋过户手续后,拒不履行合同义务的情形,卖方可以进行如下操作: 1、向办理房屋过户手续的房管部门,对该房屋提出异议登记,或向人民法院申请诉前财产保全。在异议登记或保全措施存续期间,第三人购买该房屋并
3,635 2022.04.17 -
00:51
卖房收了定金不想卖了怎么办
卖房收了定金之后不想卖了,可以与买方协商解除合同或者承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》合同编的相关规定,买卖房屋过程中,卖房一方若是在签订合同之后反悔,可以与买方协商解除合同,此时若是买方同意解除合同,卖方就无需承担违约责任;若是买
2,213 2022.05.13