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房屋租赁合同可否为长期有效

2021-12-23 16:52

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2021-12-23回复

专业分析:

房屋租赁合同不会是长期有效的,就算双方约定长期有效,这样的约定也是无效的,法律规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

法律依据:

《民法典》第七百零五条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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章法律师

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