农村土地与城市土地是同价同权的吗?
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
有人说，让农民退出宅基地之后，下一步就是要把农村集体用地集中起来，用作工业或者商业，这些农村土地就会价值倍增。但事实上现在离这一步还很远。目前国家只是允许“农村集体经营性建设用地”入市，这个概念并不包括公益性建设用地和宅基地，更不包括建设用地之外的耕地。而且，农村集体经营性建设用地入市交易，要以符合规划和用途管制为前提，交易之前也必须有确权、确地的步骤，市场操作要规范公开。并且也不是一下子就推开，而是循序渐进地试点。当然，按照城镇化的态势，长远来说，农村人口总会越来越少，到时候自然会空出越来越多的宅基地。最终那些闲置的宅基地也很可能会入市，就像现在的农村集体经营性建设用地入市一样，比如很多地方就成立了土地股份合作社，集体入股，这样当土地出让之后，获得的资金就能利益共享。总的来说，未来农村土地重新配置是历史趋势，但对于当下依赖于宅基地生存的农民来说，国家政策并不会跟需要宅基地的农民的利益相悖，再怎么说社会总要维稳，改革只会依据城镇化发展的态势慢
对内容有疑问，可立即反馈反馈
承包地一般是家庭(户)承包的方式。某个家庭成员去世了，家庭其他成员也是可以在承包期内继续承包的。如果子女已经不是本村户口，这种情况就不能继续承包经营。但是，土地承包的收益仍然是可以依法继承的。另外，以招标、拍卖的途径，或者是公开、协商等这些非家庭的承包方式取得的经营权，承保人死亡以后，其应得的承包收益可以继承，在承包期内其继承人可以继续承包。
农村土地确权是指宅基地使用权的确立。宅基地使用权确权是指农村居民为建造自有居住房屋对本集体土地的占用、使用的权利。确权之后会颁发农村宅基地证，这个证书可以证明你有权利对你家宅基地上房屋享有使用的权利，但是不能用来买卖。
-
在城市落户农村的土地还有吗还能拥有，承包期内,发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内,承包农户进城落户的,引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包
2020.01.04 193 -
-
城市户口能承包农村土地吗?根据法律的相关规定，对于家庭联产承包制的土地是只有本村村民才能够有承包的权利的，其他村的村民或者是城镇居民是不能够得到农村承包土地的，但是有一个情况，即使当事人具有城镇户口，其户籍还是在本村的话也是可以依法承包土地的。
2020.03.14 584
-
农村的土地使用权是土地役吗
地役权是指地役权人有权按照合同使用他人的房地产来提高自己的房地产效益。土地使用权是指建设用地使用权人依法享有占有、使用和收益所有土地的权利，有权利用土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。这是两种不同的权
2021-11-07 15,340 -
农村土地承包权证和土地承包合同属于农村土地纠纷
土地合同纠纷就怎样引起的？一般来说土地纠纷是由下面两种原因引起的：1、法律和政策的变化引起的纠纷。进一步规定实行“家庭联产承包”，而自80年代中期，我国很多地区根据国家政策实行的是“两田制”，即“责任
2022-04-29 15,340 -
农村土地租赁合同与土地承包合同的区别是什么?
1、土地租赁权是债权，而土地承包经营权是用益物权。 2、土地承包一般由农村集体经济组织内部的家庭承包，土地租赁则一般由农村集体经济组织以外的人租赁。 3、土地租赁一般签订土地使用权租赁合同，而土地承包
2021-03-09 15,340 -
农村集体土地赠与合同
下面就是关于农村集体土地赠与合同相关信息，希望对你有帮助。 赠与者：受赠者： 有效证件号码： 有效证件号码： 签订地点：年月 签订时间：年月 土地使用权赠与是土地使用权人将土地使用权无偿地转移给相对人
2022-08-12 15,340
-
00:53
农村土地赔偿农村土地赔偿具体如下：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。根据相关法律规定可知，征收耕
1,748 2022.04.17 -
00:56
农村土地确权按户口本农村土地确权不按户口本。农村土地确权以农户家庭为单位，由户主或家庭代表申请确权。土地承包经营权的共有人除包括户口本上的现有人口外，一并包括嫁出人员、在校学生、现役军人、国家工作人员等。根据相关法律规定可知，农民集体所有的土地，由县级人民政府
3,238 2022.05.11 -
01:07
农村土地可以继承吗农村土地承包经营权，继承人是没有继承权的，继承人只能继承承包收益。土地的承包经营权，继承人是有继承权的。农村宅基地不能单独继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于村集体，使用权属于村内房屋所有权人，村民只有
4,798 2022.04.17
