您的位置:法师兄 > 专业问答 > 交房后多久能拿房产证

交房后多久能拿房产证

2022-05-27 10:25

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2022-05-27回复

专业分析:

1、买房人与开发商之间的合同(商品房买卖合同)约定期限,一般情况下是交房后365个工作日内; 2、如没有约定,假如你签房屋买卖合同时,房屋已竣工,则是合同订立之日起90天办完产权证; 3、假如你签房屋买卖合同时房屋未竣工,则是房屋交付使用后90日办完产权证。按照建设部《城市房屋权属登记管理办法》的有关规定,新建的房屋,房屋竣工后三个月内申请房屋所有权初始登记;买卖的房屋,买卖双方三十日内申请转移登记。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

李方勇律师

北京市京师(深圳)律师事务所

一般情况下,买卖双方可以在合同中约定交房后办证的时间。如果由于卖方的原因导致无法办理产证,那要承担违约责任。如果是新房,那要等开发商的大产证办出来后才可以办小产证。如果是二手房,征得抵押权人的同意或在撤销抵押权后就可以办房产过户。

章法律师

广东律参律师事务所

交房后拿房产证的时间,可以分3种不同的情况: (1)如果是新房,按照购房合同的约定期限内拿证。 (2)如果是新房,且购房合同没有约定的,开发商要在满足交房条件的90天内给你办好房产证。 (3)如果是二手房,最长不会超过5个月。

律师普法更多>>
  • 交房后多久才能拿到房产证
    交房后多久才能拿到房产证

    交房后拿房产证的时间,可以分3种不同的情况: (1)如果是新房,按照购房合同的约定期限内拿证。 (2)如果是新房,且购房合同没有约定的,开发商要在满足交房条件的90天内给你办好房产证。 (3)如果是二手房,最长不会超过5个月。

    2020.12.06 557
  • 交房多久能拿到房产证
    交房多久能拿到房产证

    交房之后90日内能拿到房产证。 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的

    2020.02.17 518
  • 购房后多久能拿到房产证
    购房后多久能拿到房产证

    交房后拿房产证的时间,可以分3种不同的情况: (1)如果是新房,按照购房合同的约定期限内拿证; (2)如果是新房,且购房合同没有约定的,开发商要在满足交房条件的90天内给你办好房产证; (3)如果是二手房,最长不会超过5个月;等等。

    2020.02.15 303
专业问答更多>>
  • 交房多久能拿房产证

    《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定:预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地

    2022-03-15 15,340
  • 交房多久能拿到房产证

    购买新房(1)贷款买房你拿不到房产证且看都看不到,只有当您把银行里面的钱结清之后才拿的(2)不贷款买房一般要交房后一年才下房产证,土地使用证1年半。购买二手房(1)贷款买房你拿不到房产证但你能看一眼留

    2022-03-14 15,340
  • 买房后多久能拿到房产证

    买房之后多久能拿到房产证,应以合同约定为准。一般为交付房屋90天以内,开发商会办理房产证。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能

    2022-05-12 15,340
  • 房产证拿到后多久能卖房

    拿到房产证后,什么时候卖房由当事人自行决定。对于商品房的转让时间,法律并没有作出相应的规定。根据《城市房地产管理法》第三十七条的规定,房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地

    2022-05-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 商品房房产证多久可以拿到 01:32
    商品房房产证多久可以拿到

    商品房的房产证多久可以拿到通常分为两种情况。第一种是现房销售,即商品房已经竣工,并具备了办理过户登记的条件,则签订合同后90日内通常可以取得房产证。第二种是商品房预售,及商品房尚未建设完成,这种情况就需要根据竣工时间做判断,一个楼盘的建设可

    4,319 2022.04.17
  • 逾期交付房产证诉讼时效多久 01:18
    逾期交付房产证诉讼时效多久

    逾期办理房产证的诉讼时效适用一般的诉讼时效为3年。由于出卖人的原因,买受人在商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任。延期办证违约金的诉讼时期间,应自合同约定的办证

    1,817 2022.05.11
  • 判离婚多久能拿到离婚证 00:58
    判离婚多久能拿到离婚证

    判决离婚是不会拿到离婚证。在法院作出了离婚民事判决后,若双方无异议,那么判决即生效。从法律效力上来讲,无论是协议离婚时办理离婚证还是诉讼离婚时得到离婚判决书都是合法的解除婚姻关系的方式,两者具有同等的法律效力。也就是说,经过法院判决宣布离婚

    1,078 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?