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婚前买房应该过户给配偶吗

2021-12-31 10:01

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2021-12-31回复

专业分析:

房地产转让是否需要配偶到场,需要根据实际情况确定:如果是全额购买的房屋,登记名称只有自己,则无需配偶同意;如果配偶的名称属于共同财产,则需要配偶同意。如果贷款买的房子是一起偿还贷款的,那么房子属于共同财产,那么配偶需要同意转让所有权。

法律依据:

《婚姻法》第18条,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。(《婚姻法》将于2020年12月31号失效)。 《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)。

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