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动迁房继承税和遗产税区别是什么

2022-07-12 17:15

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2022-07-12回复

专业分析:

我国现在没有征收遗产税,但继承房产过户,需要交纳费用,参考如下: 房产继承分直系亲属继承和非直系亲属继承,直系亲属之间的法定继承关系在免税范畴,后者则反之。继承房产后免税费,只需要到公证处办理继承公证,这一过程只需要收取相关的登记费、公证费以及办理费用即可。然后到房屋管理局办理过户,也要交纳一定的过户费用。 房产赠与是指:赠与人在其健在的情况下,将其房屋产权赠送给亲属或朋友;房产继承是指:房屋产权所有人已经过世,其具有继承权的直系亲属通过正常的法定程序获得该房屋所有权。《契税暂行条例》及相关文件规定,房屋赠予应对受赠人按评估价格征收契税。

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目前还没有遗产税和继承税,继承税也只是在继承的时候交些印花税,但是如果不是法定继承人继承财产的,则属于遗赠,遗赠人获得房产的,是要缴纳契税的,因为遗赠行为属于赠与行为,而法律规定赠与行为需要缴纳3%到5%的契税。

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