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房屋质量鉴定标准有哪些?

2022-07-14 21:30

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云南在线咨询顾问团

2022-07-14回复

专业分析:

可以将房屋的质量问题分为三种:第1,房屋主体结构质量不合格。房屋质量鉴定标准从技术角度看,所谓“主体结构”是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体。其必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性,以确保承受建筑物本身的各种载荷。如:地基、承重墙等,这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题,应当视为主体结构存在问题。第2,严重影响正常居住使用的质量问题。这是指由于房屋质量问题,严重影响买受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供电等。

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