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出租房屋的常见纠纷都有哪些

2022-07-12 20:20

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福建在线咨询顾问团

2022-07-12回复

专业分析:

出租房屋的常见纠纷: 1、房屋租赁承租人不履行房屋租赁合同,长期拖欠租金。 2、未经有关部门批准,擅自改变房屋使用功能而发生的纠纷。 3、不签订书面房屋租赁合同,或房屋租赁合同不规范。 4、为逃避管理和偷逃税、费而变相出租房屋发生的租赁纠纷。 5、专业市场欠租金户联手拒交租金而发生租赁纠纷。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。

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广东律参律师事务所

出租房屋的常见纠纷: 1、房屋租赁承租人不履行房屋租赁合同,长期拖欠租金。 2、未经有关部门批准,擅自改变房屋使用功能而发生的纠纷。 3、不签订书面房屋租赁合同,或房屋租赁合同不规范。 4、为逃避管理和偷逃税、费而变相出租房屋发生的租赁纠纷。 5、专业市场欠租金户联手拒交租金而发生租赁纠纷。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

租赁房屋常见纠纷如下:承租人不履行房屋租赁合同,长期拖欠租金;未经批准改变房屋使用功能的纠纷;不签订书面合同,或房屋租赁合同不规范;出租纠纷,以逃避管理和逃税;欠租金的家庭因拒绝支付租金而发生租赁纠纷。

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