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土地违约金和押金可以同时主张吗

2022-01-11 15:16

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2022-01-11回复

专业分析:

1、你们的押金属于定金性质,只能按照定金罚则来处罚违约的责任,即受定金方违约则要双倍返还,如果交定金方违约则无权拿回定金。 2、违约金和定金不能同时主张,只能主张一种。就是说你主张定金就不能主张违约金,反之也一样。 3、违约金根据你们约定而计算,约定多少就是多少,只要不过于高出所受损失都可以得到法院的支持。 4、按我国法律规定,土地所有权是国家的,公民只有拥有使用权。所以公民个人不能转让土地的所有权,但可以转让承包权和使用权。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

根据我国相关法律规定,对于定金和违约金是不可以同时主张的,合同其中一方当事人只能选择适用定金或者违约金其中的一种来追究另一方当事人的违约责任。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

不可以。根据法律规定,如果支付违约金不足以补偿受害人所遭受的损失,债务人还要承担赔偿损失的责任以弥补遭到损失的不足部分,即违约金与赔偿损失并用。违约金应该视为对损害赔偿金额的预先确定,因而违约金与约定损害赔偿金是不可并存的。

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