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非广州户口如何买房?

2021-07-20 12:00

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2021-07-20回复

专业分析:

非广州户口买房条件: 1、连续5年社保; 2、只能限购买一套。   《商品房销售管理办法》第十六条   商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容: (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付使用条件及日期; (六)装饰、设备标准承诺; (七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任; (八)公共配套建筑的产权归属; (九)面积差异的处理方式; (十)办理产权登记有关事宜; (十一)解决争议的方法; (十二)违约责任; (十三)双方约定的其他事项。

法律依据:

《关于进一步调整住房限购措施的通知》 非本地户籍居民家庭购房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个税或社保证明;非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税和社会保险购房。 限购范围: 包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。

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