住建部新出购房合同有哪些变化?
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2019年2月18日，住房和城乡建设部官方网站发布《关于等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》。 其中《住宅项目规范（征求意见稿）》，第二部分2.4.6条指出：住宅建筑应以套内使用面积进行交易。 公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。 公摊范围： 1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。 2、套（单元）与公共建筑空间之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。 独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。 公用分摊建筑面积是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。
在阶段性降低失业保险、工伤保险费率方面，减免支持政策将延长至2022年4月30日。阶段性减免养老、失业和工伤三项社保费，是2020年为应对新冠肺炎疫情影响，人社部会同相关部门出台的一项临时性支持政策。这项政策在2020年底已经到期，三项社会保险费按规定恢复正常征收。我国将实现社保卡申领、社保功能启用、补换、临时挂失等服务事项的跨省通办。社保卡的社会保障号码、姓名等关键信息已经实现全国通读。目前通过国家社会保险公共服务平台，已可在网上申请办理企业职工养老保险跨省转移；异地居住退休人员，可通过刷脸完成社保待遇资格认证。下一步，人社部还将进一步开通社保卡网上申领和补换，逐步为参保工伤职工提供异地待遇资格认证、异地居住申请、异地就医结算等服务，开通流动人员人事档案转递“多地联办”等。届时，大家可通过全国统一的线上服务入口，异地申领、补换社保卡，不必再回发卡地办理。新的一次性工亡补助金标准确定。根据《工伤保险条例》规定，职工因工死亡，其近亲属按照规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金。其中，一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。
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新交规有哪些变化新交规的变化有： 1、在逐步降低失业保险、工伤保险费率方面，减免扶持政策将延长； 2、实现社会保险卡申请、社会保险功能激活、补缴、临时挂失等服务的省份通办，也就是部分社会保险是否畅通，全国“统一办理”之后，社保卡中的相关信息也将“连接”全国
2022.07.02 645 -
建购房合同注意哪些建购房合同注意： 第一、明确约定逾期交房的违约责任； 第二、明确约定面积差异的处理方式； 第三、明确约定公摊建筑面积； 第四、明确约定房产证的办理期限； 第五、明确约定房屋质量； 第六、有关物业方面的约定； 第七、规划设计变更的约定。
2021.02.14 120 -
新婚姻法有哪些变化明令禁止包养情妇。旧婚姻法只禁止重婚，其他事项没有明文规定，新的婚姻法填加了禁止违反一夫一妻制的行为。新的婚姻法填加了关于无效婚姻的规定，当事人、利害关系人可以向婚姻登记机关或人民法院申请婚姻无效，由婚姻登记机关或人民法院宣告婚姻无效。新婚
2022.04.12 2,865
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新购车险条款变化有哪些
新版商业车险条款变化为新车没上牌，出事故车险要赔，自家车误撞自家人出事故车险要赔，车辆受损找不到责任人，出事故车险要赔，驾驶证丢失，只要能提供相应的证据，保险公司也可在车损险责任范围内赔付，车遇自然灾
2022-06-08 15,340 -
住建部发新版购房合同样式是怎样的
住建部发新版购房合同样式中，新修订的合同示范文本分为预售合同和现售合同两个文本。在新的合同示范文本中，完善了商品房交付条件和交付手续，增加了房屋交付前买受人查验房屋的环节，明确了出卖人的保修责任和最低
2022-07-05 15,340 -
购房合同政策变化合同有效吗
合同依然有效，如果您是买方，可以选择按照新政继续履行合同，也可以依据所签订的购房合同的约定行使合同解除权，如果购房合同里没有约定国家政策的变动合同当事方有解除权，那么您也可以向法院提起诉讼要求解除合同
2022-02-06 15,340 -
新房无效购房合同有哪些
新房常见的几种无效购房合同： 1、商品房预售违法，合同无效 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 2、开发商
2022-04-09 15,340
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建房子挡住采光归哪个部门管建房子挡住采光归建设局和规划局部门管。房屋的采光问题一般是涉及到相邻权的问题，如果开发商没有合法建房手续，可以向城管、规划等部门反映情况。也可以以侵犯采光权为由提起民事诉讼。所谓相邻关系，简而言之就是不动产的相邻各方因行使所有权或使用权而发
11,696 2022.05.11 -
00:52
签购房合同时注意哪些签订购房合同的时候需要注意以下2个方面的内容：第一就是关于房屋交易税费承担的问题。应当在合同之中明确房屋交易所产生的税费，比如增值税，个人所得税等等，应当由双方共同承担还是各自承担。现实生活中普遍存在因为税费约定不明而导致的纠纷，所以税费一
822 2022.04.17
