按份共有财产怎么分割
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一、按份共有财产怎么分割 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的,应当对实物进行分割。难以分割或分割对实物造成减损价值的,应当对折价或拍卖、变卖取得的价款予以分割。即共有物的分割可以以下几种方式: (一)实物分割 如果共有物为可分物,分割后无损于财产的价值,这时可以按各共有人的份额对实物进行分割,使各共有人分得其应有部分。 (二)变价分割 共有物如为不可分物,即不能进行实物分割。如果实物分割会减损财产的价值,如一幅古画、一头牛,或者虽然共有物为可分物,但共有人都不愿取得共有物,可以把共有物予以出卖,各共有人依各自的份额取得共有物的价款。 (三)作价补偿 可以把共有物作价,除自己应得部分外,按份额补偿其他共有人。
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离婚分割财产按份共有的分割:按照相应的份额来分割即可,法律也规定了实物分割、变价分割或者作价补偿等分割方式。对于夫妻共同财产,首先应当先协商分割,协商不成可以向法院起诉,由法院根据具体情形进行分配,法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是个人财产,则归个人所有。
离婚分割财产按份共有的分割方式如下: 1、一般按照各自所占的份额进行分割; 2、夫妻双方协议一致的也可以不按份分割; 3、如果协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。且属于男女双方的共有财产才能分割。
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