挂靠人与被挂靠人之间签订的工程承包合同,是否有效
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挂靠人与被挂靠人之间签订的工程承包合同,无效。根据法律规定,建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当认定无效: (一)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的; (二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的; (三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同,应当认定无效。 风险提示:发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
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挂靠人以挂靠人名义签订合同是否有效需要按实际情况判定,具体为:如果对方不知道附属事实,有理由相信承包人是附属人,则应优先保护善意对方,双方签订的协议直接约束善意对方和附属人,该协议不无效;如果对方在签订协议时知道挂靠事实,即对方与挂靠人、被挂靠人通谋作出虚假意思表示,当事人签订的施工合同无效。
一般情况下合法,但是如果挂靠人不具备相应的施工资质,就是违法的行为。我国法律规定,没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的施工合同应认定为无效。
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挂靠人与被挂靠企业之间间的“挂靠”行为有效吗?
挂靠人与被挂靠企业之间的挂靠行为视为无效。国家有关法律规定,承包人非法转包、非法分包建设项目或者不合格实际施工人以合格建筑公司名义与他人签订建设合同的,无效。挂靠经营本质上是一些自然人。合伙组织利用企
2021-11-01 15,340 -
挂靠人与被挂靠企业承担合同债务。
根据《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律的解释》第一条和第四条,实际施工人以有资质的建筑企业名义与他人签订建设工程合同的行为无效。挂靠就是这种情况,避免了法律规定,以合法形式掩盖了违法目
2021-11-01 15,340 -
挂靠与转包以及挂靠挂靠转包过程的区别?
承包人转包项目或者将中标项目的部分主体和关键工作分包给他人,或者分包人再次分包的,转让分包无效,处以转让分包项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款。挂靠的法律后果如下:签订的施工合同无效;挂靠企业对建
2021-12-04 15,340 -
挂靠的合同是否有效?
挂靠合同无效。因为挂靠方事实上不具备签订合同的主体资格,而合同相对人也没有与挂靠方签订合同的意思表示,其签订合同时是误以为对方具有订立合同的资格,因此挂靠合同无效,且为法律所禁止。根据《民法典》第一百
2022-06-02 15,340
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00:57
工程挂靠是否合法根据相关法律的规定,建设工程合同与其他合同比具有一定的特殊性,建设工程的承包人需要具备建筑施工企业资质,不具备该资质的企业不可以做承包人。除此之外,具备承包资的承包人也不可以将建设工程分包给不具备资质的企业,也不可以将本企业的名义借给其他不
1,542 2022.04.17 -
01:09
建设工程挂靠合法有效的吗“挂靠”,即所谓“企业挂靠经营”,就建筑业而言,是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。允许他人使用自己名义的企业为被挂靠企业,相应的使用被挂靠企业名义从事经营活动的企业或个人为挂靠人。建设工程挂靠一般情况下
1,379 2022.04.15 -
01:13
挂靠合同合法吗一般情况下,挂靠合同不合法。 通常,挂靠是指企业挂靠经营,就建筑业来说,是指一个施工企业同意他人在一定的时间内,采用自己企业的名义对外承接工程的行为。 在建筑这个行业,挂靠行为的法律风险是很大的。按照我国当前实施的法律规定,无资质的实际施工
3,211 2022.04.15