房屋征收需要些什么手续
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一、房屋征收需要手续： 1、房屋调查登记；市、县级人民政府组织有关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。 2、房屋征收决定制定及公告：市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告，公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 3、征收补偿方案的拟定和公布：房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府；市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见，征求意见期限不得少于30日。 二、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
《城市房地产管理法》第三十七条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 《民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 第二百四十一条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。 第二百六十六条 私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
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环保政策导致房屋延期的不属于违约，开发商不需要承担违约责任，环保政策属于政府行为，是不可抗力因素，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。但开发商因环保政策导致房屋延期的有义务通知购房人。
把房屋赠与给别人要办理的手续如下 一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。 二、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证，赠与合同按规定缴纳有关契税。 三、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。 四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件:申请书、身份证件、原房屋所有权证、赠与书及公证书、契税收据等。 五、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。
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征收土地需要什么手续征地需要的手续有：发布拟征地通告；征询村民意见，并组织听证；地籍调查和地上附着物登记确认；拟定“一书四方案”并上报审批；征用土地公告；征地补偿登记；拟定补偿安置方案并公告；根据群众意见修改相关方案并公告；落实征地补偿、安置资金；实施补偿安置
2020.03.25 253 -
房屋需要什么手续正规的房子需要具备《房屋所有权证》和《土地使用权证》。我国法律规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
2021.03.21 133 -
房屋继承需要些什么手续房地产继承所需材料如下： 1、转让登记申请； 2、被继承人订立的有效遗嘱等证明文件； 3、继承人身份证明； 4、被继承人死亡证明； 5、继承房地产的原房屋产权证和土地使用权证。 根据《房地产登记暂行条例》第二十条的规定，房地产登记机构应当自
2022.05.11 307
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房屋征收需要哪些手续
屋征收需要的手续包括制定征收补偿方案向市级人民政府报批，公布征收补偿方案征求意见，作出房屋征收决定并公告。
2022-07-19 15,340 -
政府征收房屋后需要哪些手续
一、用地单位持下列资料到所在县(市)、区土地管理部门申请办理用地审批手续。 (一)《用地指标通知书》； (二)《建设用地规划许可证》； (三)基建计划、可行性报告、初步设计批复文件； (四)建设项目地
2021-07-25 15,340 -
办理房屋征收决定需要什么手续
做出房屋征收决定的条件如下：公共利益或公共事业的需要、城乡规划的需要、保障性安居工程建设的需要、基础设施建设的需要、国防和外交的需要等，并应当由市、县级人民政府依照法定程序作出房屋征收决定。
2022-06-10 15,340 -
申请房屋征收强制执行需要什么手续
申请房屋征收强制执行的要件是什么？申请机关向人民法院申请强制执行，除提供《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定的强制执行申请书及附具材料外，还应当提供下列材料： (1)征收补偿决定及相关证据和
2022-05-03 15,340
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房屋公证需要什么手续根据《合同法》的相关规定，依照法律所成立的合同，自成立之时起开始生效，但建议公证，主要是用以增加赠予合同的效力。 房屋公证应需要的手续及提交的材料有： 1、申请人的身份证以及户口本； 2、所赠与房屋的所有权证明； 3、如果所赠与房屋属于共有
2,831 2022.04.15 -
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房屋赠与需要什么手续房屋赠与需要的手续，一般有以下的四个步骤，具体如下：1、签订赠与合同。不管是买卖还是赠予房产，都要有正规的手续办理，必须要签订赠予合同；2、缴纳相关费用。即使是赠予所得的房产，也要根据规定缴纳税费等，所以在完成合同签订的流程后，就要拿着原房
1,678 2022.04.17 -
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征地需要什么手续政府征地需要经过以下批准程序：1、需要征地的建设项目按法律规定经县级以上政府批准。2、建设单位向项目所在县、市政府申请建设用地。3、县级以上政府制定征地方案。4、征地方案按照法律规定报上级有权机关批准。例如征收永久基本农田的，须经国务院批准
1,505 2022.04.17
