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农村建设用地的批准情况

2021-08-17 10:46

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2021-08-17回复

专业分析:

征地批准机关:广东省人民政府批准文号:粤国土资(建)字〔2016〕342号批准时间:2016年6月24日批准用途:城镇建设用地征收土地位置: 地块一:东至湛江经济技术开发区(东海岛)东简街道东简村委会德老经济合作社土地,西至钢铁配套产业园用地,南至钢铁配套产业园用地,北至钢铁配套产业园用地(四至范围详见勘测定界图)。 地块二:东至东简村委会东简圩经济合作社农民土地,西至东简街道青南村委会坡头仔经济合作社农民土地,南至青南村委会南坡北经济合作社农民土地,北至钢铁配套产业园用地(四至范围详见勘测定界图)。

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农村建设用地的审批的程序:户主提出建房用地申请交由村、社签字,规划内应有建设用地规划许可证,规划外应办理村、镇规划选址意见书,审查通过后进行公示并交由乡镇审核,乡镇审核通过的交由县国土资源局实施用地报批和供地手续并颁发《建设用地通知书》。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

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