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次承租人转租有效吗

2022-06-09 16:57

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2022-06-09回复

专业分析:

很显然,出租人的救济方式,就是解除与承租人的合同,并非直接有权确认承租人与次承租人之间的转租协议无效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。因此,转租协议虽未经出租人同意,并不必然导致转租合同无效。

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