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什么是个人商住房贷款?现在还可以申请这类贷款吗?

2022-06-13 01:43

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海南在线咨询顾问团

2022-06-13回复

专业分析:

个人住房商业贷款是中国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款,是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式。

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张涛律师

北京盈科(杭州)律师事务所

住房公积金贷款可以申请提前还款。申请提前还款的过程如下:1、拨打公积金管理热线查询余额,预约提前还款金额;2、提前还款,填写申请书,签字并提供所需信息;3、银行审批;4、公积金管理中心审批;5、审批通过后,到银行偿还贷款本息;6、将提前还款证明送公积金管理中心备案。

章法律师

广东律参律师事务所

1、要正常交住房公积金一年以上,且在申请贷款前一年内没有提取住房公积金;2、购买本市城镇自住住房,并有符合规定的购房合同;3、职工申请住房贷款时,要交房价百分之三十以上的预付款;4、借款人同意以所购房屋作为贷款抵押,并办理借款公证等手续。

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