开发商违建建筑影响其它业主视线及彩光，应该怎么半?
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一、根据您提供的信息，依据法律规定大致可能可以争取的权益有： 1、开发商在您住房前面建楼房，影响了您方的采光和视线，您有权要求对方停止侵害，排除妨碍，赔偿损失 二、具体法律依据如下：1、根据《中华人民共和国物权法》第35条、第89条，《中华人民共和国民法通则》第83条的规定，建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，开发商影响了您方的采光和视线，您方有权要求对方停止侵害、排除妨碍、赔偿损失，具体可要求对方降低楼房高度。 三、为使您的上述权益得到有利保障，建议您开始搜集以下证据材料：1、开发商的建楼房影响您方采光的事实等。
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开发商违建拆除业主处理方法有： 1、还没有交房，属于开发商不能够按照合同继续履行合同义务的情况，开发商必须承担起所有责任，找开发商请求赔偿。 2、已经交房，需要向有关部门核实开发商的违约情况，尽可能的收集好材料，用有力的证据来证明开发商违约，通过诉讼，要求开发商做出相应的赔偿，承担法律责任。
一般看阳光房是否违规搭建，首先要看所占露台是否为业主共有，如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建；如果该露台是业主私人所有，那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建阳光房的条款，如果有相关条款，那么业主也是不可以搭建的；如果该露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建，那么业主想要搭建阳光房的话，也要在不影响别人采光、使用等的前提下搭建。违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。如果说是占地新建，那自己家的花园，阳台属于自己的，有房产证可以证明，也不属于违章建阳光房。
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2021-11-25 15,340 -
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1,415 2022.05.11 -
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8,982 2022.04.17 -
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