房子70年后产权到期具体归谁
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一、房子70年后产权到期具体归谁 房子产权70年的说法其实是不准确的，房子作为地上建筑物，只要房屋不倒塌、毁损，房屋产权人只要取得产权证，理论上对房屋是享有永久所有权的。住房70年产权，指的并不是房子而言，而指的是住房所占用的土地使用权的年限。 二、70年产权到期交多少钱 70年产权到期目前不需要交费。虽然有到期需要缴纳费用的原则性规定，但至今还没有出台系统的续期办理规定，也没有续期费用缴纳标准和缴纳方式，到期的自动续期，不需要办理申请手续。之所以有70年产权的说法，是因为我们国家土地所有制制度，国家作为国有土地所有者，在将部分土地出让给他人使用时，土地使用者应当向国家支付土地使用出让金。根据土地的用途，划分了最高使用年限，其中居住用地使用期限为70年。根据法律规定，土地使用期满，使用者继续使用的，应当申请续期，重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。所以到期交钱的说法具有法律依据。但实际情况是，目前没有出台具体的实施办法，对于是否缴纳，如何缴纳，向谁缴纳都没有法律的规定。造成了到期不需要申请，自动续期的现状。
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70年产权到期后，房子的所有权依然归你，到期的只是建设用地使用权，而70年产权的建设用地使用权为住宅建设用地使用权，根据我国的相关法律规定住宅建设用地使用权到期的会自动续期。
房子70年后产权到期后归产权人所有，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。70年的土地使用年限到期后，产权人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。
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70年产权到期后房子归谁房屋70年产权到期，房子仍然归购房者所有。 1、房子70年到期，其实是指商品房70年的土地使用权期限，而土地使用权是房屋产权的组成部分之一。由于房子是附着在土地上的，所有土地使用权到期了国家收回土地使用权，房子自然也就没法继续住了。但是对于
2022.07.25 258 -
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2021.01.14 157 -
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2021.03.18 120
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房产70年产权到期后具体归谁所有
1、房产70年产权到期后归产权人所有，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。70年的土地使用年限到期后，产权人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。 2、法律依据《城镇国有土
2022-06-28 15,340 -
房产70年产权到期后具体归谁所有?
1、房产70年产权到期后归产权人所有，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。70年的土地使用年限到期后，产权人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。 2、法律依据《城镇国有土
2022-11-10 15,340 -
70年产权到期后房子归谁?
70年产权到期后，房子的所有权依然归你，到期的只是建设用地使用权，而70年产权的建设用地使用权为住宅建设用地使用权，根据我国的相关法律规定住宅建设用地使用权到期的会自动续期。
2022-06-07 15,340 -
房子70年后产权到期归谁
房子70年后产权到期归谁要看情况。如果房屋的所有人需要继续使用土地的，可以申请续期，一般除根据社会公共利益需要收回该土地的以外，申请续期的请求会被批准，申请人就可以继续获得房屋产权。《中华人民共和国城
2022-05-25 15,340
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01:38
70年产权到期后房子归谁70年产权的房子的国土使用权用途是居住用地，其国有土地使用权最高年限为七十年，七十年期满后，如果土地使用者申请续期，经土地管理部门批准后重新签订土地使用权出让合同，经缴纳土地出让金后，房子仍然归原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不
6,040 2022.04.17 -
01:05
产权房70年到期后怎么办房子产权到期后应该如何续期，会因为土地性质的不同而不同，如果是七十年的产权房到期，可以自动续期。即住宅70年到期后可以继续居住，不用担心房屋会被收回等问题。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，
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3,614 2022.04.15
