经济适用房的税费
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一、交易过程中：1、契税：买方支付房价4％；建筑面积小于120平方米的普通住宅减半为2％收费；2、买卖手续费：120平方米（含）以下的每套房屋买卖手续费250元；120平方米以上的，每套500元；3、印花税：买卖双方各交房价0．5％；4、公共维修基金：房价2％。二、产权申请过程中：5、登记费：每平方米0．三元；六、房屋所有权工程费：每证收费4元；七、印花税：每件5元 如买方通过银行贷款付款的，需支付的费用除利用公积金贷款不须支付评估费用外，其它与上述商品房所交费用一致。
《经济适用房管理办法》第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。 购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。 上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。
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172 2022.12.11 -
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1,405 2023.01.04 -
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