二手房转让，哪些城市不得转让
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
以下二手房不得转让：未依法取得房屋所有权证的房屋；未按规定补足房价的房改房屋；被认定为危房的房屋；在农村集体土地上建造的房屋；已抵押且未经抵押权人书面同意转让的房屋；共有人不同意出售的房屋；处于冻结地区并已纳入拆迁公告范围的房屋。
《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
有哪些二手房不得转让不得转让的二手房如下：未依法取得房屋所有权证的房屋；没有按照规定补足房价款的房改房屋；鉴定为危房的房屋；在农村集体土地上兴建的房屋；已抵押且未经抵押权人书面同意转让的房屋；共有人不同意出售的房屋；处于籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的房屋。
2020.02.29 89 -
哪些二手房不能转让根据我国法律规定，以下二手房不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共
2020.04.24 104 -
哪些二手房不能转让？下列二手房不能转让：未依法取得房屋所有权证的；只取得使用权的；鉴定为危房的；在农村集体土地上兴建的；已被列入拆迁公告范围的；所有权有纠纷的；法律限制交易的。
2020.02.04 94
-
哪些二手房不得转让
以下二手房不能转让：未依法取得房屋所有权证的二手房；转售未经共有人和抵押权人同意的二手房；被认定为危房的二手房；已纳入拆迁公告范围的二手房；法律限制交易的二手房。
2021-11-23 15,340 -
哪些二手房不得转让
以下二手房不能转让：未依法取得房屋所有权证书的；只取得使用权的；认定为危险房屋的；建在农村集体土地上的；已列入拆迁公告范围的；所有权有争议的；法律限制交易的。
2021-12-29 15,340 -
二手房可以转让吗，哪些房产不得转让
以下二手房不得转让：一、未依法取得房屋所有权证的二手房。二、违章建筑的二手房。二手房被认定为危房。在农村集体土地上建造的房屋。已纳入拆迁公告范围的二手房。
2021-11-19 15,340 -
哪些房屋不得转让不得转让房屋的
不得转让的房屋有：未依法取得房屋所有权证的房屋；未经共有人和抵押权人同意转售的房屋；被认定为危房的房屋；已纳入拆迁公告范围的房屋；法律限制交易的房屋。
2021-11-23 15,340
-
01:13
二手房转让手续如何办理二手房转让手续办理流程如下： 1、与转让方签订房屋买卖合同。买卖双方交接房屋相关事项，如：房屋面积、房屋位置、双方交付时间与方式等； 2、购房者到房地产管理局办理过户手续。应携带本人身份证、户口本等相关证件和购房合同、房屋评估报告等材料到房
1,096 2021.04.25 -
01:10
转让需要哪些手续转让需要的具体手续，需要根据转让财产的性质不同，做出不同的判断。对于动产来说，一般情况下，双方当事人交付之后，动产的所有权就可以发生变更和转移。对于特殊的动产，例如：船舶、航空器以及汽车来说，双方当事人需要办理登记手续，动产的所有权才能够发
959 2022.04.17 -
01:21
房屋转让手续费房屋转让手续费包含： 1、交易手续服务费：住宅一般按照6元每平方米，非住宅按照10元每平方米，买卖双方需要各承担一半； 2、过户登记费：普通的二手住宅类按照80元/套，由买方承担； 3、过户核档费：统一按50元/宗； 4、过户契税，税率为3
1,816 2021.03.24
