合伙建房产权纠纷
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首先，了解我国实践中四种合作住宅建设形态：土地使用权人（公民或法人）提供土地，房地产开发人员提供资金和技术，以双方名义共同开发，在工程尚未完成之前，各自以自己的名义预售预约分配的住宅。以土地使用权人的名义开发，房屋建成后，按约定将开发人员应分配的房屋和相应的土地使用权转让给开发人员。以开发人员的名义建设，房屋建成后，开发人员应按合同将部分房屋所有权转让给土地使用权人，同时土地使用权人也应将开发人员应分配的房屋所有权转让给开发人员。合伙开发房地产合同是指当事人签订的提供土地使用权、资金作为共同投资、共享利益、共享风险合伙开发房地产作为基本内容的协议。合伙开发房产合同，要求合同方当事人具备房产开发经营资质，如双方均未具备房产开发经营资质，应认定合同无效。但起诉前一方当事人已取得房地产开发经营资质或依法合作成立具有房地产开发经营资质的房地产开发企业，应认定合同有效。土地使用权的性质和合作方式不同，合同的性质和效力也不同。
《关於审理涉及国有土地使用权纠纷案件适用法律问题的解释》 第三条经市、县人民政府批准同意以协议方式出让的土地使用权，土地使用权出让金低于订立合同时当地政府按照国家规定确定的最低价的，应当认定土地使用权出让合同约定的价格条款无效。当事人请求按照订立合同时的市场评估价格交纳土地使用权出让金的，应予支持;受让方不同意按照市场评估价格补足，请求解除合同的，应予支持。因此造成的损失，由当事人按照过错承担责任。
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合伙建房产权纠纷可以通过协商解决，或者请求村民委员会、乡镇人民政府调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向辖区仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。
解决合伙建房产权纠纷的方法有：可以通过协商解决，或者请求村民委员会、乡镇人民政府调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向辖区仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。
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现在合伙建房产权怎么办?合作开发房地产合同，是指当事人订立的以提供土地使用权、资金作为共同投资，共用利润，共担风险合作开发房地产为基本内容的协定。合作开发房地产合同，要求合同一方当事人具备房地产开发经营资质，如双方均不具备房地产开发经营资质的，应当认定合同无效。但
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合伙建房产权纠纷怎么解决
答：因为你这是在集体的土地上建房屋，办的证只能办集体使用权证，合伙合作建筑的房屋不能在具有公信力的政府颁发的相关权证上作相应的体现，写成的协议也只具有债权债务关系，所以可以写个协议只能用来表明双方的投
2022-03-14 15,340 -
合伙建房, 产权纠纷, 如何处理
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2,919 2022.04.15 -
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740 2023.01.04
