楼顶漏水,物业是否承担责任
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如果签订的物业管理合同有关于这方面的规定,那么物业公司就应当按照合同的约定进行赔偿。如果没有这方面的约定,就要分析物业公司是否存在过错,如果主要责任在于物业公司,那么需要进行赔偿。 第一,要看物业公司在被盗事件中是否尽到安全防范义务,物业公司承担的安全防范义务有限,仅指一般意义上的防范。如设置门岗、门禁、外来人员或车辆登记、日常巡逻、监控维护等。物业公司如果做到以上几点,比如各岗位都有正常工作记录等,那就是尽到了安全防范义务。 如果是由于物业不履行义务导致业主被盗,比如摄像头损坏长时间未修(注意是长时间)、巡逻不及时之类的事情,导致业主被盗,物业需承担一定的责任。 第二,看物业服务合同是如何约定,如果合同约定承担业主被盗的安全防范责任的话,那么就要由物业承担。 《物业管理条例》第三十六条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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楼顶漏水物业有责任。如楼上邻居造成漏水,物业可以不负责。物业公司与业主之间只存在物业服务合同关系,如果涉及维修责任,也只涉及公共物业、设施的维修责任。
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住宅楼顶漏水物业有责任吗
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2020.05.20 369 -
楼顶漏水是归物业管还是个人承担
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2022.12.22 22,225 -
一楼楼顶漏水2楼漏水是一楼的责任吗
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2021.04.11 868
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2022-03-21 15,340 -
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2022-05-27 15,340 -
楼顶漏水物业负责吗
你的房子漏水,不是物业公司的错。一般的物业公司在收费项目中都不会包括维修房顶。所以你拒绝交纳物业费恐怕不行。楼顶漏水,可以让物业公司向房管局申请大修基金。大修基金是你好在购房时给房管局交纳的,专门用于
2022-04-15 15,340 -
楼顶漏水物业有责任维修吗
如果房屋漏水的设计存在漏洞,应由开发商解决。如果是房屋质量问题,由施工单位解决。如果开发商和施工单位找不到,并且已经向物业缴纳了房屋物业维修基金,可以由物业公司解决。物业公司应全权负责维修,维修,帮助
2021-11-12 15,340
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01:14
窗台漏水物业应该负责吗窗台漏水物业是否应该负责,需要根据实际情况来定。窗台漏水,业主可以找物业帮忙处理。物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞,应该找开发商解决。如果是房屋质量问题,那么可以施工单位解决。如果开发商和施工单位都找不到,并且在已经向物业
5,321 2022.05.11 -
01:30
企业是否应该承担社会责任企业应该承担社会责任。具体如下: 1、企业追求价值和利润的最大化,但有不可忽略的社会责任; 2、有些责任是社会以制度和法律的形式赋予的,如社会保障费用; 3、有些是企业价值追求所决定的,如有的企业提出报效社会; 4、有的企业为了社会和用户的
10,470 2022.05.11 -
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怎样起诉楼上漏水如果楼上漏水可以去法院以相邻权纠纷起诉。楼层漏水应该分析造成渗漏的原因。因为上下楼住户的装修、修建管道等等原因造成楼层渗漏的,可以依据相邻的关系向法院提出排除妨碍,并要求赔偿损失责任。起诉应该先准备好漏水的视频证明等,证据要真实并且充足起诉
5,539 2022.04.15