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不办理结婚证两人能共同买房吗

2022-05-27 09:27

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重庆在线咨询顾问团

2022-05-27回复

专业分析:

没领结婚证、或者不是夫妻也是可以共同买房的,该房产属于购房人双方的共同房产。由于双方还没有法定的夫妻关系,所以双方在明确房子上的权益份额占比就尤为重要。但是非夫妻关系不允许公积金联合贷款,因为双方在法律上并无直接关系,住房公积金管理审核时是不会通过的。

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章法律师

广东律参律师事务所

是的。婚前共同出首付、商贷买房,但只写了一个人的名字,婚后共同还贷。虽然产证登记在一方名下,但配偶有证据证明婚前购房时是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的。仍认定为夫妻共同财产,按揭的债务为夫妻共同债务。但分割时要一并考虑,当事人出资额的比例悬殊、未共同生活或存续期间的较短的。可以参照出资比例对房产进行分割,不拘泥于平分。

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