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门面终止合同协议书是怎样的

2022-06-13 19:38

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上海在线咨询顾问团

2022-06-13回复

专业分析:

一、如何审查商铺租赁合同 调查商铺的档案 承租商铺之前,应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查,确认以下几个重大信息: 1、房屋的用途和土地用途,必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用,否则,将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。 2、房屋权利人,以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。 3、房屋是否已经存有租赁登记信息,门面终止合同协议书若已经存有租赁登记信息的,导致新租赁合同无法办理登记手续,从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人,也会影响新承租人顺利办出营业执照。

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合同终止协议书是需要严格按照终止合同的概念来进行的。其中合同终止是指合同当事人因为在和公司之间产生了权利以及义务的消灭,所以依据法律规定,就可以终止合同。如果需要终止合同,那么就需要债务人向债通知书中要写清楚合同中的内容,原因,还有终止时间以及合同终止的法律等等。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、乙方收款信息 2、收款人全称 3、开户行帐号 4、开户行全称乙方撤出商铺后,遗留物品视为放弃,甲方有权处置。因乙方退租给第三人造成的任何损失由乙方承担全部责任。自本协议签订之日起,甲方即有权将该商铺进行二次招商,并可随时与意向经营户实地参观该商铺直至签订《租赁合同》。

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