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经纪人带着我签看房合同

2022-03-10 10:06

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湖北在线咨询顾问团

2022-03-10回复

专业分析:

让您签的应该是看房确认书之类的,表明经纪人什么时间带您看了什么什么房子。这样做一方面是经纪人日常工作的一种体现,同时也是一种确权行为。毕竟现在私自跳过中介的客户大有人在。经纪人辛苦带客户看房,客户看好了私自联系业主成交,只是为了逃避本应支付给中介的费用。您不存**单的心就放心大胆的签,也是对带您看房业务员的一种肯定。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

1、一般来说,中介为了保护自己的合法利益,会在看房前与客户之间签署书面协议,或者有口头约定,无论通过什么方式,看过的房子造成租赁或者买卖事实,中介有权收取相应的佣金。如果你与第一家中介签有看房方面的协议(看房确认书等)就应该给第一家中介交付约定的费用。如果没有签署协议,也应该与其沟通解决问题。 2、当然你可以与业主及第二家中介协商,鉴于业主委托两家以上中介寻租做造成的不良后果也应该承担部分责任。加之你既然已经看过此房,第二次看房时应予以说明,现在已经缴纳定金,表示业务成交,实质上你本人也有过错(通过两家中介看同一套房子会造成两家中介佣金纠纷)。 3、如果与各方协商不成,可以通过当地房管局中介管理科协调处理。

章法律师

广东律参律师事务所

被授权的经纪人能代替艺人签合同。当事人可以通过代理人订立合同,代理人在代理权限内,以被代理人名义订立的合同,对被代理人发生效力。或者相对人有理由相信经纪人有代理权限的,代理行为有效。

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