房地产开发有哪些规定呢
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房地产开发的规定根据《城市房地产管理法》,房地产开发必须严格执行城市规划,房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范,房地产开发必须依法取得的土地使用权。《城市房地产管理法》第二十五条规定,房地产开发必须严格执行城市规划,按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则,实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。第二十七条规定,房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。
《城市房地产管理法》第二十五条房地产开发必须严格执行城市规划,按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则,实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。第二十七条房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。
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房地产开发规定,出让方式取得使用权按合同约定土地使用期限开发土地。超约定动工满一年未开工,征收20%以下土地闲置费;两年未动工,收回使用权。
法律规定房地产开发执照转让的程序有:首先买卖双方当事人达成共识,签订房地产买卖合同;其次接受房地产交易管理部门的审查;之后立契过户,缴纳税费;最后办理产权转移过户手续。
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