您的位置:法师兄 > 专业问答 > 草签购房合同都要注意什么?

草签购房合同都要注意什么?

2022-06-20 20:39

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山东在线咨询顾问团

2022-06-20回复

专业分析:

在外地工作的时候买房子,草签购房合同的注意事项,如下,(一)购房者要注意关于定金的约定。 因何种原因退房以及后果如何?购房者与开发商签订认购书后,就要交一定额度的定金,这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时,发展商一般都只退购房款而不退定金,理由是购房者没有履行合同,所以没收定金。 (二)购房者要看清合同主体是谁。 购房者由于缺乏法律常识,有时会忽略这样一些问题,比如代表发展商签约的人并不是开发企业而是中介,或者合同上的开发商并不是该房产土地拥有者,这些都是可能导致合同无效的问题。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

(一)购房者要注意关于定金的约定; (二)购房者要看清合同主体是谁; (三)购房者要小心开发商的补充协议; (四)注意开发商约定的费用是否该缴纳; (五)购房者要注意把自己提出的补充协议写进去。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

在签草签合同之前一定要检查好楼盘是否有五证(即土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证),五证之中的预售证非常关键,如果开发商没有预售证,那么是签不了网签合同的。很多黑心开发开发商利用购房者的无知,只给签草签合同,转手又将这套房卖给别人,而且还对以后办房产证有很大的影响。

律师普法更多>>
  • 购房签合同要注意什么
    购房签合同要注意什么

    购房合同注意事项: 1、合同中注明房屋的价格和付款的方式。 2、明确产权证的发放时间。 3、合同当中要写清楚交房的具体时间。 4、要明确房屋的面积和质量。

    2021.02.19 141
  • 签购房合同要注意什么?
    签购房合同要注意什么?

    签订购房合同要注意的事项如下: 1、产权证要齐全; 2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件; 3、要明确双方违约责任;等等。

    2020.03.19 215
  • 签购房合同要注意什么
    签购房合同要注意什么

    签购房合同要注意的事项根据实际情况而定。一般需要注意以下内容:房屋手续是否齐全、房屋产权是否明晰、交易房屋是否在租土地情况是否清晰、市政规划是否影响、合同约定是否明确等。对于中介公司办理的,还需要注意中介公司是否违规。另外合同中要确定前期物

    2021.11.17 358
专业问答更多>>
  • 购房合同草签要注意什么?

    购房合同草签要注意签的是否是开发商法人代表的名字;要注意仔细查看合同的条款,特别是涉及定金、违约的条款;还有看合同上的主体是否写的是房屋开发商。在签订购房合同前要注意查一下开发商的相关证件是否办齐全了

    2022-06-05 15,340
  • 购房合同草签要注意什么?

    购房合同草签要注意签的是否是开发商法人代表的名字;要注意仔细查看合同的条款,特别是涉及定金、违约的条款;还有看合同上的主体是否写的是房屋开发商。在签订购房合同前要注意查一下开发商的相关证件是否办齐全了

    2022-06-05 15,340
  • 购房合同草签的要注意什么?

    购房合同草签要注意签的是否是开发商法人代表的名字;要注意仔细查看合同的条款,特别是涉及定金、违约的条款;还有看合同上的主体是否写的是房屋开发商。在签订购房合同前要注意查一下开发商的相关证件是否办齐全了

    2022-06-03 15,340
  • 购房合同草签有什么要注意的?

    购房合同草签要注意签的是否是开发商法人代表的名字;要注意仔细查看合同的条款,特别是涉及定金、违约的条款;还有看合同上的主体是否写的是房屋开发商。在签订购房合同前要注意查一下开发商的相关证件是否办齐全了

    2022-05-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 购房合同草签的要注意什么 01:17
    购房合同草签的要注意什么

    现在很多开发商没等商品房的预售许可证拿到手,就已经开始预售商品房了,这个时候开发商和购房者一般签订的是草签的合同,购房者一定要注意以下几个方面的事项,避免被坑骗:1、关于定金的约定,一般情况下购房者在交付定金之后如果因为银行贷不下来款导致买

    2,710 2022.04.17
  • 期房签购房合同要注意什么 01:10
    期房签购房合同要注意什么

    期房签购房合同时应注意以下几个问题:1.约定房屋交付时间:严格规定房产的交付日期及入住程序,对延期交房的免责条款即房产公司在约定的期限不能交房而不被视为违约的情况,比如洪水、地震等自然灾害等不能预见的原因造成的无法避免的延期交房可以不被视为

    2,800 2022.04.15
  • 签购房合同需要注意什么细节 01:00
    签购房合同需要注意什么细节

    签购房合同需要注意的细节包括:签约前应注意查看开发商五证;注意合同中关于交房日期的约定;注意一些比较含糊的字眼;注意空白条款;注意有关于贷款的约定;注意补充协议;注意霸王条款;签完合同要备案;要明确违约责任;保留证据。依法成立的合同,受法律

    1,254 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?