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土地使用权能不能转让

2023-04-12 10:12

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2023-04-12回复

专业分析:

土地的使用权可以依照法律的规定转让,任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。我国的土地归国家所有或归集体所有,个人或单位无权获得土地所有权,个人或单位征用土地取得的是土地使用权。 土地使用权可依法转让的相关规定: 1、按照出让合同约定支付全部土地出让金,并取得国有土地使用权; 2、按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件;3、转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。

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