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房产抵押贷款利率是多少

2022-03-10 11:25

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2022-03-10回复

专业分析:

因为不同的贷款机构,房产抵押贷款的利率各不相同,不过房产抵押贷款的利率会是在基准利率的基础上上浮20-50%的。短期贷款:一年以内〔含一年〕年利率是4.35。中长期贷款:一至五年〔含五年〕年利率是4.75,五年以上年利率是4.90。个人住房公积金贷款:五年〔含〕以下年利率是2.75,五年以上年利率是3.25。此外,个人申请房产抵押贷款,因为选择的贷款银行和贷款公司不同,这样贷款的利率也是不同。多数情况下,在当地银行申请房产抵押贷款,贷款的利率会比贷款公司的贷款利率要低一些。不过因为银行对房产抵押贷款的申请审核比较慢,要求的手续资料也比较多,使得房产抵押贷款的审批程序较慢,放款的时间也会比较慢,所以这对于急用钱的人来说,不是最优的选择。而到当地的贷款公司申请房产抵押贷款,因为贷款公司的要求低一些,贷款的手续简直,审核程序也简单,可以放款的时间也较快一些,所以适合急需用钱的人。不过到当地的贷款公司申请房产抵押贷款,贷款的利率相对却会更高一些。价格来源于网络,

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章法律师

广东律参律师事务所

房屋抵押贷款的银行基准利率为一年以内(含一年)4.35%,一至五年(含五年)4.75%,五年以上4.90%。具体需要看当地的政策。

章法律师

广东律参律师事务所

不同的银行执行的贷款利率是不一样的,但是各大银行执行的贷款利率都是在央行的基准利率上进行浮动,如何浮动主要看借款人的个人资质情况而定,借款人个人资质良好,办理贷款的拿到的贷款利率就比较优惠,而如果借款人个人资质不是很好,那么银行为了控制信贷风险,就会提高贷款利率来保障自己的利益。 一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4.90%。但一般来说,商业银行都会在基准利率的基础之上,上浮一定的比例,大致为10%-30%这样一个区间。

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